Situé dans le quartier très prisé de Benoordenhout, ce duplex en triplex à l’étage offre 171 m² de surface habitable et bénéficie de vues dégagées à l’avant, de deux petits balcons côté rue, d’un large balcon ensoleillé et d’une terrasse attenante au salon côté cour, ainsi que d’un local à vélos indépendant.
Ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme, proposant aujourd’hui une superbe maison de six pièces réparties sur trois niveaux, avec une terrasse spacieuse attenante au salon. Les rénovations comprennent de nouvelles canalisations et installations, une cuisine américaine de standing, des murs et plafonds remis à neuf, un parquet élégant et des équipements sanitaires modernes.
Le logement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des grands axes (liaisons vers Utrecht, Amsterdam et Rotterdam). La gare centrale de La Haye et le centre-ville ne sont qu’à 15 minutes à vélo. Plusieurs commerces sur la place Willem Royaards—secteur actuellement en pleine transformation—se trouvent à distance de marche. Le domaine de Clingendael, la plage et la promenade de Scheveningen ainsi que les dunes de Meijendel sont tout proches. La rue Van Hoytemastraat offre de jolies boutiques et des adresses gourmandes. Le quartier compte diverses écoles (internationales) et commodités, ce qui en fait un environnement vert, paisible et très apprécié.
Entrée, vestibule avec nouveau tableau électrique (8 circuits, 2 interrupteurs différentiels), escalier menant au premier étage équipé d’un éclairage mural encastré, palier, toilettes modernes avec lave-mains, chambre côté cour avec accès au balcon arrière, élégantes portes doubles donnant sur le séjour (comprenant un balcon côté rue, spots encastrés, sol PVC avec chauffage au sol, mobilier mural et appliques), cuisine américaine moderne avec plan de travail en composite, îlot central équipé d’une plaque à induction Bora (aspiration intégrée), robinet Quooker, lave-vaisselle Siemens, réfrigérateur-congélateur Siemens, four combiné Siemens et four micro-ondes Siemens ; portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse arrière partiellement couverte.
Escalier menant au deuxième étage, palier avec placard pour lave-linge et sèche-linge, toilettes modernes avec lave-mains, chambre côté cour avec portes-fenêtres sur balcon, dressing avec accès au balcon, salle de bains centrale moderne avec baignoire indépendante, double vasque, douche à l’italienne et chauffage électrique au sol, chambre côté rue, bureau/chambre côté rue avec porte sur le balcon avant.
Escalier vers le troisième étage, grand palier, vaste rangement abritant la chaudière Remeha, chambre côté cour avec nouveau chien-assis, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque, chambre côté rue avec nouveau chien-assis.
Local à vélos au fond du chemin arrière.
Informations complémentaires :
- pleine propriété (aucun bail emphytéotique)
- surface habitable env. 171 m²
- association de copropriétaires active (VvE)
- l’ensemble du bien dispose de nouvelles menuiseries avec double vitrage HR++
- isolation complète : murs et toiture
- étiquette énergie A
- revêtement de sol PVC partout
- chauffage au sol dans le séjour, la cuisine et les salles d’eau
- nouvelle chaudière mixte Remeha
- le vendeur accorde une garantie sur les travaux réalisés et les appareils
- cellier/local de rangement situé au fond du chemin arrière
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