Spacieux penthouse de 175 m² avec deux terrasses (environ 68 m²) et vue dégagée sur le parc Clingendael. Un art de vivre en hauteur alliant espace, tranquillité et intimité.
Le garage est disponible à l'achat séparément.
Cet appartement exceptionnellement lumineux et bien entretenu est situé au dernier étage. Sa position au septième niveau résidentiel, ses deux larges terrasses et ses grandes baies vitrées offrent une combinaison unique d’espace, de confidentialité et de vie extérieure.
L’appartement bénéficie d’une vue imprenable sur la verdure du parc Clingendael et la skyline de La Haye. Il comprend un vaste séjour avec coin repas, une grande cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Ce bien offre ainsi un espace généreux et une distribution confortable et polyvalente.
L’emplacement, très recherché dans le quartier de Benoordenhout, est verdoyant, paisible et parfaitement desservi. Situé à deux pas du parc Clingendael, les dunes se trouvent également à proximité. Les clubs sportifs, courts de tennis et deux golfs sont accessibles en quelques minutes. Pour les courses quotidiennes ou un café, commerces et commodités sont à distance de marche.
Les transports en commun sont proches, avec d’excellentes liaisons vers la gare centrale de La Haye, le centre-ville et la plage. Les axes principaux en direction d’Amsterdam et de Rotterdam sont également faciles d’accès.
Agencement :
Entrée commune sécurisée au rez-de-chaussée. L’ascenseur monte jusqu’au sixième étage.
Entrée privative au septième, grand hall avec vestiaire, local technique et WC séparé avec lave-mains.
Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur de l’appartement. Trois grandes fenêtres et de larges portes-fenêtres apportent luminosité et confort de vie. Depuis le salon, accès à la terrasse principale, qui court sur toute la longueur de l’appartement. La terrasse avant, orientée sud-est, dispose de stores électriques rétractables et offre une vue dégagée sur le parc Clingendael et la skyline de La Haye.
À l’arrière, la grande cuisine d’angle est équipée de divers appareils Gaggenau intégrés. Depuis la cuisine et le bureau, on accède à la seconde terrasse, elle aussi en longueur, idéale pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée.
La suite parentale spacieuse s’ouvre en façade, avec dressing intégré et accès direct à la terrasse. La grande salle de bains attenante comprend douche, toilettes et lavabo. À l’arrière, une deuxième chambre généreuse, également dotée de sa salle de bains avec WC, donne accès à la terrasse. Une troisième chambre se situe sur l’autre aile de l’appartement. Le bureau assure un espace calme pour le travail ou les loisirs. Une buanderie séparée accueille branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que la chaudière.
L’ensemble de l’appartement est doté d’un élégant parquet en chêne motif chevrons. De nombreux rangements intégrés offrent une organisation pratique.
Au sous-sol, vaste cellier privatif. Le garage, pourvu d’électricité et d’une porte électrique, se situe dans la cour intérieure sécurisée.
À noter
- Superficie de vie au dernier étage d’env. 175 m² ;
- bien en pleine propriété ;
- étiquette énergétique C ;
- deux terrasses très spacieuses, à l’avant et l’arrière (env. 68 m²) ;
- vues dégagées et panoramiques sur le parc Clingendael et la skyline de La Haye ;
- intimité remarquable ;
- ascenseur disponible ;
- grande cave privative en sous-sol ;
- copropriété active et bien gérée ;
- charges de copropriété : 608,90 € par mois ;
- box dans cour intérieure sécurisée, avec électricité et porte électrique ;
- box garage disponible séparément au prix de 60 000 € FAI ;
- excellents accès vers le centre-ville, la gare centrale de La Haye, Amsterdam et Rotterdam ;
- livraison rapide possible ;
- clauses relatives à l’âge, aux matériaux et à la non-occupation personnelle incluses dans le compromis de vente.
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