'S-GRAVENHAGE
Prins Hendrikstraat 18 - 2518 HS
Niederlande

€1,795,000
Wohnfläche
341m2
Grundstücksgröße
190m2
Schlafzimmer
8

Beschreibung

Das Reihenhaus in ’s-Gravenhage befindet sich im distinguierten und exklusiven Wohnbereich der Prins Hendrikstraat und bietet etwa 341 m² großzügigen Wohnraum mit acht Schlafzimmern auf mehreren Ebenen. Dieses Zuhause liegt im lebendigen Zeeheldenkwartier, umgeben von gewachsenen Stadtstraßen und privaten Südostgärten, die Diskretion und Sonne vereinen. Die Lage bringt die Piet Heinstraat, Zoutmanstraat sowie eine Vielzahl an Cafés, Geschäften und Restaurants in fußläufige Nähe. Strand, Dünen und Innenstadt sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Vestibül, elegante Wohnräume mit Parkettboden und nahtloser Zugang zum Garten durch Doppeltüren. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet; ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Bad mit begehbarer Dusche sorgen für Flexibilität. In den oberen Etagen zieren originale Deckenornamente die lichtdurchfluteten Wohn- und Essräume, die Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit dekorativer Wendeltreppe in den angelegten Garten bieten. Beide Küchen sind auf zeitgemäßes Leben ausgelegt, während Parkett- und Laminatböden für angenehme Haptik sorgen.

Das vielseitige Erdgeschoss bietet Potenzial für unabhängiges Wohnen, ergänzt durch Doppelverglasung inklusive HR++ Glas, Energielabel B und Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen. Die oberen Stockwerke beherbergen drei Bäder und weitere Schlafzimmer, darunter ein Studio mit hohen Decken und außergewöhnlichem Stadtblick. Das Grundstück wird in Volleigentum angeboten, was zusätzliche Sicherheit bedeutet. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort, einem gepflegten Garten und einem durchgehend anspruchsvollen Ambiente.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.795.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Energieeffizienzklasse
B
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
341 m2
Anderer Innenbereich
4 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
22 m2
Volumen in Kubikmetern
1310 m3
Grundstücksgröße
190 m2
Einrichtungen
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Fred Nijenhuis
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