Office prix de location in Boevange, Luxembourg | Boevange, Wincrange | 86229957

Office Boevange incarne une maison de maître du début du XXe siècle repensée pour la vie professionnelle contemporaine. Construite à l’origine en 1909 et entièrement rénovée en 2022, la propriété allie la prestance de sa structure historique au confort et à la fonctionnalité attendus par les standards actuels. Entouré d’un parc paisible de 1,2 hectare, offrant une surface totale de 500 m², dont 375 m² habitables, ce bureau invite à la concentration et à la sérénité grâce à ses hauts plafonds de 4 mètres et à l’agencement réfléchi des espaces intérieurs.

L’entrée s’effectue par un vaste hall desservant un élégant salon et un bureau baigné de lumière, parfaitement adaptés aux professionnels exigeants. La grande cuisine avec espace repas offre convivialité et utilité, tandis qu’un toilette indépendant complète l’ensemble au rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale associe intimité et raffinement avec un dressing et une salle de bains attenante, tandis qu’une seconde chambre avec salle de bains privative et trois chambres supplémentaires accueillent une grande variété de besoins. Trois salles de bains raffinées desservent les niveaux supérieurs.

Le sous-sol accompagne le quotidien avec un espace bois, une buanderie, un atelier, une cave à vin et un garage pour une voiture. Les équipements comprennent des vitrages double et simple, des systèmes d’alarme et d’incendie perfectionnés, l’internet, des panneaux solaires comprenant 150 unités et générant 30 kW, un chauffage au sol, une cheminée BRUNNER et un poêle à combustible. Les vues s’étendent sur la campagne environnante, renforçant l’impression de retraite à quelques pas de la vie de village de Boevange. Cette propriété s’adresse à une présence professionnelle affirmée, offrant assurance, discrétion et une provenance reconnue.

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Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
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