Woonboerderij À vendre in Krimpen Aan Den Ijssel, Pays-Bas | IJsseldijk 238 2922 BL

La ferme Krimpen aan den IJssel représente une opportunité rare le long du pittoresque IJsseldijk, offrant une expérience de vie spacieuse dans une propriété emblématique datant de 1863. Avec une surface habitable de 303 m² et un terrain de 1 809 m², cette ferme individuelle dégage un charme authentique et une qualité intemporelle.

Dès les premiers instants, la maison inspire une impression de lumière, d’espace et de sérénité. L’espace de vie principal se distingue par des éléments d’époque et un accueillant poêle à bois, s’ouvrant harmonieusement sur une salle à manger prolongée par de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin mature inondé de soleil. Une cuisine entièrement rénovée à l’arrière propose des plans de travail en pierre, une plaque à induction, des équipements intégrés et une vue sur le jardin. La majeure partie du rez-de-chaussée bénéficie d’un carrelage avec chauffage par le sol, associé à une ventilation mécanique et naturelle pour un confort optimisé.

À l’étage, les six chambres présentent des volumes équilibrés, un parquet en bois massif et une vue apaisante sur le jardin. La suite parentale ouvre sur un balcon privé, avec dressing et accès direct à une salle de bains élégante équipée d’une baignoire balnéo. Deux autres salles de bains garantissent confort et flexibilité. Les combles accueillent un sauna, une salle de loisirs et des espaces de rangement, le tout complété par un vaste garage chauffé avec grenier.

Entourée d’un jardin paysager soigné, cette ferme offre intimité et quiétude tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le label énergétique C et des atouts tels que l’isolation des murs, le double vitrage partiel et un chauffage moderne témoignent d’un engagement continu envers le confort. La ferme Krimpen aan den IJssel vous invite à vivre espace, paix et héritage, à proximité immédiate de la ville.

Explorez Krimpen Aan Den Ijssel avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

La confidentialité du marché, la présence d’opportunités off-market et les usages locaux appellent un accompagnement de confiance. Des professionnels aguerris donnent accès aux biens privés, mènent les négociations avec les vendeurs locaux et conseillent les acheteurs étrangers sur les spécificités juridiques, réglementaires et culturelles. Ce soutien garantit une acquisition réussie et une gestion sans faille.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.