KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Ijsseldijk 238 - 2922 BL
Paesi Bassi

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,395,000 k.k.
Superficie abitabile
303m2
Dimensione del lotto
1809m2
Camere da letto
6

Descrizione

La country house Krimpen aan den IJssel rappresenta un’opportunità rara lungo l’IJsseldijk, offrendo un connubio tra carattere senza tempo e modernizzazione attenta. Questa casa colonica indipendente, costruita originariamente nel 1863, dispone di 303 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.809 m². L’abitazione garantisce privacy e tranquillità ai margini della città, in un contesto dove la luce e i giardini maturi fanno da cornice alla vita quotidiana.

All’interno, ampi ambienti invitano a svariate possibilità abitative. Sei camere da letto e due bagni garantiscono flessibilità per la famiglia o gli ospiti. La zona giorno si sviluppa intorno a un camino a legna e alle doppie porte finestre alla francese, che collegano armoniosamente gli interni con le terrazze del giardino esposte al sole. L’ampia cucina, rinnovata con piano lavoro in pietra, isola centrale, cantinetta per vini e forni combinati, si affaccia sul giardino privato. Pavimenti in ceramica e legno, riscaldamento a pavimento e parziale coibentazione delle pareti testimoniano una cura particolare. Una sauna, diversi locali per hobby e magazzino, così come il garage riscaldato e ben isolato, ampliano ulteriormente le possibilità.

La terrazza principale è rivolta a sud, mentre il prato maturo e la sistemazione del verde ricreano l’atmosfera di un frutteto. L’accesso diretto a Rotterdam e alla Krimpenerwaard, oltre che ai servizi locali, scuole e riserve naturali, garantisce uno stile di vita semplice ma centrale. Questa storica country house in vendita a Krimpen aan den IJssel unisce la pace della campagna a tutte le comodità, proponendo una vita tranquilla e ricca di fascino.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.395.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1863
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
6
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
303 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
3 m2
Spazio di stoccaggio esterno
49 m2
Volume in metri cubi
1094 m3
Dimensione del lotto
1809 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Sauna
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Beschutte ligging
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