LANDSMEER
Noordeinde 90 - 1121 AH
Pays-Bas

€1,590,011
Surface habitable
201m2
Superficie du terrain
425m2
Chambres
4

Description

Cette demeure de prestige à Landsmeer incarne l'élégance aux portes de la nature. Construite en 2017 sous une architecture sur-mesure, cette résidence offre un mode de vie serein avec des vues dégagées sur Het Twiske. La propriété propose un espace de vie généreux de 201 m², sur une parcelle de 425 m², garantissant intimité et connexion à l’eau. Les pièces principales s'organisent depuis un hall central remarquable, avec escalier gainé de cuir, vers une cuisine salle à manger raffinée ouverte sur le jardin, sublimée par de grandes baies vitrées et des portes en acier réalisées sur mesure. Des appareils AEG haut de gamme, un robinet Quooker et des installations techniques pensées pour le quotidien assurent confort et efficacité.

À l’extérieur, la terrasse sur pilotis isolée prolonge les espaces de vie, avec une élégante pergola et un accès direct à un quai privé sur l’eau. La maison propose 4 chambres et une salle de bain, invitant à la quiétude comme à la vie de famille. Isolation performante, triple vitrage et matériaux de qualité garantissent la classe énergétique A. Parmi les atouts supplémentaires, citons la ventilation mécanique, la vidéosurveillance, le chauffage au sol partiel et un garage. La tranquillité de Landsmeer alliée à la proximité d’Amsterdam renforce l’attrait d’investissement, faisant de cette propriété d’exception une rare opportunité pour les acquéreurs exigeants en quête de design et de valeur pérenne.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.590.011
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
halfvrijstaande woning
Période de construction
2017
Classe énergétique
A
Type de toit
mansarde dak
Chambres
4
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
201 m2
Autre espace intérieur
22 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
21 m2
Volume en mètres cubes
816 m3
Superficie du terrain
425 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Schuifpui
Dakraam
Cctv
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Vidéos

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Niels Eering
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Landsmeer incarne un équilibre de vie raffiné, entre services de prestige, nature protégée et communauté cosmopolite. Sa discrétion alliée à l’ouverture urbaine séduit une clientèle exigeante et internationale.