AMSTERDAM
Herenmarkt 16 1 - 1013 ED
Pays-Bas

€1,800,000
Surface habitable
159m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

L’appartement Amsterdam conjugue harmonieusement histoire, intimité et confort moderne au 16-1 Herenmarkt. Ce monument national d’environ 159 m² s’étend sur quatre niveaux paisibles, entièrement rénovés, avec une structure originelle sublimée par Kodde Architecten. La propriété bénéficie d’un terrain en pleine propriété, libérant de toute contrainte d’emphytéose et assurant une tranquillité durable.

Lumineuse, la pièce de vie et salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à de hautes fenêtres monumentales, offrant des vues apaisantes sur les marronniers, l’aire de jeux Herenmarkt et le canal. Chaque espace séduit par ses finitions raffinées, avec chauffage par le sol sur les principaux niveaux, climatisation dans certaines pièces ainsi qu’une cheminée qui rythme l’ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se place au centre de la convivialité.

Quatre chambres spacieuses offrent polyvalence et intimité, accompagnées de trois salles de bains contemporaines. La suite parentale se distingue par une hauteur sous plafond de 5,55 mètres et des poutres d’origine. Le dernier étage dévoile une terrasse ensoleillée sur le toit, véritable havre privé au cœur de la ville. Un vaste sous-sol avec accès direct à la place permet des aménagements créatifs, tels qu’un espace invités ou un bureau à domicile.

L’accès immédiat aux meilleurs cafés, boutiques et espaces verts incarne l’art de vivre vibrant d’Amsterdam. Cette résidence raffinée unit charme intemporel, quiétude et proximité de la gare centrale et du périphérique A10, offrant à la fois distinction et connectivité.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.800.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Beneden plus bovenwoning
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1725
Classe énergétique
C
Chambres
4
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
159 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
9 m2
Volume en mètres cubes
556 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Aan water
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Video Herenmarkt 16 1

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Eran Hausel
Real estate agent

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Amsterdam propose un art de vivre cosmopolite, entre héritage, connectivité et luxe discret. Résidents et familles bénéficient d’une communauté internationale dynamique, de services sur mesure et d’une vie culturelle foisonnante. Le charme durable de la ville tient dans son alliance d’histoire, de raffinement et d’esprit d’avant-garde.