PULA

Croatie

La Villa Štinjan Pula incarne l’essence d’un mode de vie moderne et autonome, dans l’un des emplacements côtiers les plus paisibles de Croatie. Cette villa à Štinjan offre 570 m² d’espace de vie répartis sur trois niveaux harmonieusement conçus, au cœur d’un terrain paysager de 1 758 m². Pensée pour conjuguer détente et fonctionnalité, son architecture s’étend d’un vaste sous-sol, prêt à être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux, à des espaces de vie lumineux qui invitent à la connexion avec l’extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme ainsi qu’une salle à manger généreuse. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, idéal pour une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. À l’étage, chacune des cinq chambres dispose de sa propre salle d’eau, d’une télévision, d’un dressing coulissant, d’une climatisation intégrée, et d’un accès à une terrasse privative ou partagée, garantissant à chaque invité un havre de tranquillité.

Le jardin verdoyant met en valeur une piscine de 64 m², une terrasse ensoleillée et une cheminée en pierre faite à la main avec une salle à manger extérieure abritée. Conçue pour l’autosuffisance, la villa intègre un réservoir d’eau filtrée et des panneaux solaires, soulignant ainsi un engagement autant écologique qu’économique. À proximité des plages et des commodités locales, cette villa à Štinjan incarne un équilibre rare entre intimité, architecture d’exception et responsabilité environnementale, constituant un choix remarquable pour une vie de famille privée ou une location de prestige.

Découvrez Pula avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Les transactions de prestige à Pula peuvent impliquer des réglementations de zonage complexes, des contraintes patrimoniales ou des structures de propriété particulières. Des conseillers expérimentés offrent un accès à des opportunités confidentielles et veillent à la rigueur des audits. Leur expertise dépasse la négociation du prix, sécurisant des caractéristiques rares et parfois ignorées. Leur connaissance des usages locaux, de la location saisonnière à l’obtention de permis de rénovation, garantit une acquisition fluide et sans compromis.