PULA

Croazia

Villa Štinjan Pula rappresenta un esempio di vita moderna autosufficiente in una delle località costiere più tranquille della Croazia. Questa villa a Štinjan offre 570 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli attentamente progettati, immersi in un terreno paesaggistico di 1.758 m². Concepita sia per il relax che per la funzionalità, la villa si sviluppa da un ampio seminterrato, perfetto per essere convertito in palestra, area benessere o sala giochi, fino agli spazi abitativi luminosi, caratterizzati da una fluida connessione con l'esterno.

Il piano terra accoglie un ampio soggiorno open space che si apre sul giardino e sulla piscina, una cucina personalizzata dotata di elettrodomestici di alto livello e un'elegante zona pranzo. Completano il piano una camera da letto e un bagno, ideali per una vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Al piano superiore, ciascuna delle cinque camere da letto dispone di bagno privato, televisore, armadio scorrevole, aria condizionata integrata e accesso a terrazza privata o condivisa, garantendo agli ospiti privacy e tranquillità.

Il giardino verde che circonda la proprietà accoglie una piscina di 64 m², un solarium e un camino in pietra realizzato a mano con zona pranzo esterna coperta. Progettata per l'autosufficienza, la villa integra sistemi di accumulo acqua filtrata e pannelli solari, sottolineando un impegno sia ecologico che economico. Con spiagge e servizi nelle vicinanze, questa villa a Štinjan offre un raro equilibrio tra privacy, design e responsabilità ambientale—una proposta affascinante per una vita familiare esclusiva o un investimento di alto livello nella locazione.

Esplora Pola con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.