'S-GRAVENHAGE
Borneostraat 195 - 2585 SC
Pays-Bas

€1,695,000
Surface habitable
272m2
Superficie du terrain
134m2
Chambres
5

Description

La maison de ville 's-Gravenhage offre 272 m² habitables répartis sur quatre niveaux, alliant charme historique et confort contemporain. Cette demeure de cinq chambres et trois salles de bains propose des volumes généreux pour la vie de famille et la réception, sublimés par des rénovations soignées et une esthétique raffinée.

Dès l’entrée, un vestibule doté de vitraux d’époque prélude à des couloirs riches en rangements menant vers une cuisine-salle à manger lumineuse avec sol aspect pierre, chauffage au sol et accès de plain-pied au jardin. L’agencement crée des zones distinctes pour les repas, la détente et les loisirs, soutenues par des équipements modernes et des menuiseries neuves.

Au premier étage, les grands salons en L avec cheminées en marbre et parquet massif s’ouvrent sur une vaste véranda baignée de lumière naturelle. Aux deux étages supérieurs, les chambres spacieuses, équipées de placards, bénéficient d’un accès aux balcons et à des salles de bains contemporaines. Le choix des matériaux, tels que parquet et revêtement stratifié, confère chaleur et élégance à l’ensemble.

Étiquette énergétique B, chaudière centrale Remeha de 2022 et double vitrage isolant témoignent d’un fort engagement en faveur du développement durable. Maison de ville en pleine propriété, présentée dans un état impeccable, permettant une installation immédiate sans nécessité de rénovation majeure.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.695.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
1902
Classe énergétique
B
Chambres
5
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
272 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
24 m2
Volume en mètres cubes
880 m3
Superficie du terrain
134 m2
Installations
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
In bosrijke omgeving
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Sjoerd Bouma
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