Amsterdam

In una splendida e ambita posizione ad Amsterdam-Zuid, presentiamo questa luminosissima e impeccabile abitazione al piano terra di circa 113 m². La proprietà dispone di un ampio soggiorno, una deliziosa terrazza sul retro, due comode camere da letto e un vano ripostiglio separato. Inserito in un prestigioso complesso residenziale dotato di videosorveglianza, questo appartamento garantisce il perfetto connubio tra comfort, sicurezza e posizione esclusiva.

Posizione:
L’appartamento si trova a pochi passi da Beethovenstraat, una delle vie commerciali più amate di Amsterdam-Zuid. Qui troverete una vasta selezione di boutique di alta moda, gastronomie raffinate, supermercati e ristoranti tipici. Grazie alla posizione centrale, numerosi servizi sono facilmente raggiungibili: la stazione Amsterdam Zuid (WTC), il Beatrixpark, il Vondelpark, la Museumplein e il vivace quartiere De Pijp sono tutti a distanza pedonale. In auto, in pochi minuti è possibile raggiungere la tangenziale A10, collegando comodamente l’aeroporto Schiphol e il resto della Randstad.

Disposizione:
Piano terra:
Ingresso riservato con bussola d’entrata verso l’ampio atrio centrale. Soggiorno estremamente luminoso con ampia finestra a bovindo sul fronte. Sul retro si trova la cucina a vista, accessoriata di tutti i comfort moderni (frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno, microonde) e con accesso alla terrazza che affaccia su un curato giardino condominiale. Entrambe le camere da letto, particolarmente spaziose, sono accessibili dall’atrio. La camera padronale, collocata sul retro, offre accesso alla cabina armadio e a un grande bagno (raggiungibile anche dall’atrio) dotato di doppia doccia a pioggia, vasca, doppio lavabo e WC. Il bagno degli ospiti è accessibile separatamente dall’atrio. Da qui si accede anche alla zona lavanderia e al ripostiglio adiacente. Al piano seminterrato del complesso è presente un’ampia cantina pertinenziale.

Stadionweg:
Stadionweg deve il proprio nome allo stadio che si trovava nelle vicinanze al momento della denominazione della strada nel 1922, dove oggi sorge Amazonestraat. Lo stadio sulla piazza fu costruito per i Giochi Olimpici del 1928, un riferimento storico ancora leggibile nell’architettura del quartiere. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam)

Caratteristiche:
Diritto appartamento circa 113 m² (relazione NEN2580 disponibile)
Due camere da letto
Doppi vetri in tutta la proprietà
Videocitofono
Copritermo eleganti all’interno dell’appartamento
Teleriscaldamento
Associazione proprietari (VvE) in fase di costituzione; gestione professionale da Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Applicazione di diritto di superficie (AB2000); canone annuo €2.204,35 fino al 15-05-2063
Notaio di progetto: Hartman LMH
Parcheggio tramite sistema di permessi
Immobile storico
Consegna da concordare

Queste informazioni sono state redatte con la massima attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali omissioni, imprecisioni o relative conseguenze. Tutte le misure e le superfici sono indicative. L’acquirente ha il dovere di verificare tutte le questioni importanti. Per questa proprietà l’agente immobiliare rappresenta il venditore. Si consiglia di avvalersi di un agente d’acquisto professionale (NVM) quale guida durante tutto il processo. In caso di particolari richieste relative all’immobile, suggeriamo di informare tempestivamente il vostro agente d’acquisto ed effettuare una ricerca indipendente. Se non vi avvalete di un rappresentante professionale, dichiarate ai sensi di legge di essere sufficientemente esperti per gestire autonomamente tutte le questioni rilevanti. Condizioni NVM applicabili.

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