W pięknej i bardzo pożądanej lokalizacji w Amsterdam-Zuid prezentujemy ten wyjątkowo jasny i doskonale utrzymany apartament na parterze o powierzchni ok. 113 m². Nieruchomość obejmuje przestronną strefę dzienną, uroczy taras od strony ogrodu, dwie wygodne sypialnie oraz oddzielną komórkę lokatorską. Mieszkanie znajduje się w reprezentacyjnym kompleksie apartamentów z monitoringiem, co stanowi idealne połączenie komfortu, bezpieczeństwa oraz prestiżowej lokalizacji.
Lokalizacja:
Apartament położony jest zaledwie kilka kroków od ulicy Beethovenstraat – jednej z najbardziej ulubionych ulic handlowych w Amsterdam-Zuid. Znajdziesz tu szeroki wybór butików z odzieżą luksusową, delikatesy, supermarkety oraz klimatyczne restauracje. Dzięki centralnej lokalizacji, liczne udogodnienia są w zasięgu ręki: stacja Amsterdam Zuid (WTC), park Beatrix, Vondelpark, Museumplein i tętniąca życiem dzielnica De Pijp – wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Samochodem szybko dotrzesz do obwodnicy A10, co zapewnia doskonały dojazd na lotnisko Schiphol oraz do pozostałych części aglomeracji Randstad.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Prywatne wejście od frontu, przedsionek prowadzący do przestronnego centralnego holu. Przestronny, bardzo jasny salon z efektownym wykuszem od frontu. Z tyłu znajduje się otwarta kuchnia wyposażona we wszystkie nowoczesne sprzęty (lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka), z wyjściem na taras graniczący z zadbanym ogrodem wspólnym. Obie przestronne sypialnie dostępne są z holu. Sypialnia główna znajduje się z tyłu – z dostępem do garderoby i dużej łazienki (również dostępnej z holu) z podwójnym prysznicem typu rain shower, wanną, podwójną umywalką i WC. Toaleta dla gości dostępna jest oddzielnie z holu. Z holu dostępna jest także szafa pralnicza i sąsiedni schowek. W piwnicy budynku do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska.
Stadionweg:
Stadionweg zawdzięcza swoją nazwę stadionowi, który znajdował się w pobliżu w momencie nadania ulicy nazwy w 1922 roku, w miejscu dzisiejszej Amazonestraat. Sąsiadujący stadion został wybudowany na potrzeby Igrzysk Olimpijskich w 1928 roku, co do dziś nawiązuje do historycznego charakteru architektury tej okolicy. (Źródło: Stadsatlas Amsterdam)
Szczegóły:
Prawo do apartamentu ok. 113 m² (dostępny raport NEN2580)
Dwie sypialnie
Wszędzie podwójne przeszklenie
Wideo-domofon
Eleganckie obudowy grzejników
Ogrzewanie miejskie
Wspólnota właścicieli (VvE) w trakcie tworzenia; profesjonalne zarządzanie przez Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Obowiązuje prawo użytkowania wieczystego (AB2000); roczna opłata gruntowa €2 204,35 do 15-05-2063
Notariusz projektu: Hartman LMH
Parkowanie przez system zezwoleń
Obiekt zabytkowy
Termin przekazania do uzgodnienia
Niniejsze informacje zostały sporządzone z najwyższą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, niekompletność ani ich skutki. Wszystkie wymiary i powierzchnie są orientacyjne. Kupujący samodzielnie powinien zweryfikować najważniejsze informacje. W tej transakcji pośrednik reprezentuje sprzedającego. Zalecamy skorzystanie z usług profesjonalnego (NVM) agenta kupującego, który przeprowadzi przez cały proces. Jeśli mają Państwo szczególne oczekiwania wobec nieruchomości, prosimy o wcześniejsze zgłoszenie ich swojemu agentowi kupującemu i przeprowadzenie własnych, niezależnych analiz. Nie korzystając z usług profesjonalnego przedstawiciela, uznają Państwo zgodnie z prawem, że posiadają wystarczającą wiedzę do zweryfikowania wszystkich ważnych kwestii. Obowiązują warunki NVM.
Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody. Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
Amsterdam oferuje kosmopolityczny styl życia zdefiniowany przez dziedzictwo, doskonałą komunikację i dyskretny luksus. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej społeczności międzynarodowej, starannie dobranych usług i tętniącej życiem kultury. Trwała atrakcyjność miasta wynika z harmonii historii, wyrafinowania i postępowego ducha.
