En una ubicación preciosa y muy solicitada de Ámsterdam-Zuid, presentamos esta excepcional vivienda en planta baja, luminosa y en óptimo estado de conservación, de aproximadamente 113 m². La propiedad dispone de una amplia zona de estar, una encantadora terraza trasera, dos cómodos dormitorios y un trastero independiente. Situada en un complejo residencial representativo con seguridad mediante cámaras, este apartamento ofrece la combinación ideal de confort, seguridad y una localización privilegiada.
Ubicación:
El apartamento está a pocos pasos de Beethovenstraat, una de las calles comerciales más apreciadas de Ámsterdam-Zuid. Allí encontrará una amplia oferta de boutiques de moda de alta gama, tiendas gourmet, supermercados y atractivos restaurantes. Gracias a su situación céntrica, numerosos servicios están a su alcance: la estación de tren Amsterdam Zuid (WTC), el parque Beatrix, Vondelpark, la Plaza de los Museos y el animado barrio De Pijp, todos a poca distancia a pie. En coche se llega a la Circunvalación A10 en pocos minutos, facilitando el acceso al aeropuerto de Schiphol y al resto de la Randstad.
Distribución:
Planta baja:
Puerta principal privada, con recibidor que da paso al amplio vestíbulo central. Luminosísimo salón con ventanal en la parte delantera. En la parte posterior se encuentra la cocina americana, equipada con todas las comodidades modernas (frigorífico, congelador, lavavajillas, horno, microondas) y acceso a la terraza, colindante con un jardín comunitario cuidado con esmero. Ambos dormitorios, de generosas dimensiones, son accesibles desde el vestíbulo. El dormitorio principal, ubicado en la parte trasera, cuenta con vestidor y un amplio baño (también accesible desde el vestíbulo) equipado con ducha doble tipo lluvia, bañera, doble lavabo y aseo. El aseo de invitados es independiente, con acceso desde el vestíbulo. Desde este espacio también se accede al armario de lavandería y a un armario de almacenaje adyacente. En el sótano del edificio el apartamento dispone de un amplio trastero.
Stadionweg:
Stadionweg debe su nombre al estadio que se encontraba cerca cuando la calle fue nombrada, en 1922, en el lugar donde hoy está Amazonestraat. El estadio cercano fue construido para los Juegos Olímpicos de 1928, referencia histórica que todavía se aprecia en la arquitectura del barrio. (Fuente: Stadsatlas Amsterdam)
Particularidades:
Derecho de apartamento de aprox. 113 m² (disponible informe NEN2580)
Dos dormitorios
Doble acristalamiento en toda la vivienda
Videoportero
Cubreradiadores elegantes en el apartamento
Calefacción de distrito
Comunidad de propietarios (VvE) en proceso de constitución; administración profesional por Ter Linden en Heijer VvE Beheer
Régimen de arrendamiento de suelo (AB2000); renta anual de €2.204,35 hasta el 15-05-2063
Notario del proyecto: Hartman LMH
Estacionamiento mediante sistema de permisos
Monumento
Entrega a convenir
Esta información se ha elaborado con el máximo esmero. No obstante, no aceptamos ninguna responsabilidad por posibles omisiones, inexactitudes ni por sus consecuencias. Todas las medidas y superficies son indicativas. El comprador debe investigar por su cuenta todos los aspectos importantes. En lo relativo a esta propiedad, el agente inmobiliario representa al vendedor. Le aconsejamos que contrate a un agente comprador profesional (NVM) para guiarle durante el proceso. Si tiene requisitos específicos respecto la vivienda, le recomendamos que lo comunique con suficiente antelación a su agente comprador y realice su propia investigación independiente. Si no contrata un representante profesional, declara bajo la ley poseer la suficiente pericia para supervisar todos los aspectos importantes. Se aplican las condiciones NVM.
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