APELDOORN
Houttuinen-zuid 22 - 7325 RK
Paesi Bassi

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,850,000 k.k.
Superficie abitabile
393m2
Dimensione del lotto
585m2
Camere da letto
6

Descrizione

La Villa Apeldoorn, dal design ispirato a Ibiza, rappresenta una straordinaria espressione di lusso e tranquillità, offrendo 393 m² di superficie abitativa su un terreno di 585 m². Questa proprietà eccezionale armonizza l’atmosfera di un boutique hotel di Ibiza con il calore di una raffinata dimora famigliare. Progettata per chi dà priorità a privacy ed eccellenza, la villa si sviluppa su più livelli, invitando la luce e il movimento fluido attraverso ampie aree comuni e sei camere da letto, quattro delle quali dispongono di bagni in marmo su misura.

Ristrutturata nel 2011 da Vlassak Verhulst e ulteriormente valorizzata nel 2025, la villa integra perfettamente tecnologia ed estetica. Tra gli elementi di pregio spiccano i pavimenti in rovere firmati Ebony and Co., le finiture murali puddingstuc e la cucina Arclinea dotata di tutti gli elettrodomestici integrati. Il piano seminterrato ospita una raffinata area benessere con piscina riscaldata, sauna, hammam e moderno bar, mentre un garage integrato e la suite per au pair arricchiscono l’insieme di un lusso accuratamente progettato.

Le ampie finestre incorniciano il giardino rivolto a sud-ovest, completamente ridisegnato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Numerose terrazze, una veranda con camino e balconi riservati garantiscono comfort in ogni stagione. La proprietà è in gran parte autosufficiente, alimentata da 45 pannelli solari, sistemi avanzati di riscaldamento e climatizzazione e un sistema di sicurezza completo. Con collegamenti autostradali diretti e la vicinanza immediata sia alle attrazioni culturali di Apeldoorn sia all’immenso paesaggio naturale della Veluwe, questa villa in vendita ad Apeldoorn promette una qualità di vita rara per i più esigenti.

Esplora Apeldoorn con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato immobiliare di alto profilo di Apeldoorn richiede competenze specialistiche che vanno oltre le offerte pubbliche. Agenti esperti garantiscono accesso a proprietà fuori mercato e trattative riservate, supportando il cliente durante negoziazioni e strutturazione della trattativa per la massima discrezione e vantaggio strategico. La loro conoscenza locale e visione internazionale permette di abbinare richieste esclusive a residenze uniche.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Piscina
Pannelli solari
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.850.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1996
Classe energetica
B
Tipo di tetto
lessenaardak
Camere da letto
6
Bagni
4
Superfici e Volume
Superficie abitabile
393 m2
Altri spazi interni
51 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
79 m2
Spazio di stoccaggio esterno
5 m2
Volume in metri cubi
1463 m3
Dimensione del lotto
585 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Stoomcabine
Rookkanaal
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Landheeren Makelaardij

Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
+31 555 42 42 01

www.landheeren.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner

Acquistare una proprietà di lusso a Apeldoorn

Apeldoorn unisce tradizione, paesaggi verdi e una scena sociale raffinata. Proprietà esclusive, servizi eccellenti e collegamenti internazionali attraggono acquirenti che privilegiano privacy, prestigio e valore duraturo.