OMIš

Croazia

Villa Omiš presenta una coppia di ville contemporanee situate su un terreno di 2.230 m² vicino all'Adriatico, con una superficie interna netta totale di 595 m² distribuita su tre livelli. Progettate per garantire sia privacy che convivialità, ciascuna delle due ville dispone di sette camere da letto e sette bagni splendidamente distribuiti su ciascun piano.

L'ingresso di ogni villa accoglie con parcheggio coperto per tre veicoli, stazioni di ricarica per auto elettriche e posti auto scoperti aggiuntivi, unendo praticità e sensibilità ambientale. Il piano terra ospita impianti dedicati all'efficienza energetica, tra cui un labirinto termico e la sala motori principale.

Salendo tramite ascensore o scale interne, al primo piano si accede a un'area benessere completa che include una doccia emozionale esclusiva, hammam Effegibi e sauna, jacuzzi idromassaggio per sei persone, suite relax e una palestra attrezzata con tapis roulant, cyclette e macchinari multifunzione. Nella villa di sinistra, una camera da letto aggiuntiva è integrata con discrezione su questo livello, offrendo ulteriore flessibilità.

Il secondo livello si apre su ampi spazi living e cucine completamente attrezzate, che si estendono senza soluzione di continuità su un generoso solarium con piscina. Qui si trovano piscine riscaldate da 18 x 3,8 metri, ciascuna dotata di panca idromassaggio. Tutte e tre le camere da letto di questo piano godono di bagno privato, riservatezza e accesso diretto agli spazi esterni.

Le terrazze sul tetto sono pensate per vivere pienamente il Mediterraneo. Ogni copertura di 93 m² regala una vista impareggiabile sulle isole di Brač, Hvar, Korčula e sulla Riviera di Makarska. Tra le dotazioni figurano cucina estiva, pergole bioclimatiche e spazi conviviali ombreggiati da flora mediterranea e ulivi caratteristici, mentre i tetti verdi contribuiscono tanto all’ecologia quanto all’isolamento termico.

L’accesso è gestito da un sistema a tessera codificata e il comfort è potenziato dal riscaldamento a pavimento nelle aree benessere, living e nei bagni. La proprietà gode di una posizione riservata a 14,1 km da Omiš, 25,3 km da Makarska, 39,1 km dal Porto dei Traghetti di Spalato e 55,7 km dall’Aeroporto di Spalato, offrendo il giusto equilibrio tra privacy e collegamenti. Villa Omiš offre un’esperienza superiore a chi cerca una villa di lusso in vendita a Omiš, dove la precisione architettonica si intreccia con il ritmo autentico della costa croata.

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