Die moderne Villa Tholen bietet eine harmonische Verbindung aus Design, Licht und Funktionalität. 2024 erbaut, erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Das freistehende Anwesen verfügt über 209 m² Wohnfläche auf einem 610 m² großen Grundstück, fünf Schlafzimmer und eine Atmosphäre, die von erstklassigen Materialien wie glattem Stuck, PVC-Böden und maßgefertigten Einbauten geprägt ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Gartentüren, die den Raum mit Licht durchfluten, sowie einer stilvoll integrierten Küche mit Miele-Geräten, Kochinsel, Bar und Keramikarbeitsplatte. Flexible Bereiche umfassen ein separates Büro, ein modernes Gäste-WC und eine von innen zugängliche Garage.
Im Obergeschoss ergänzen drei geräumige Schlafzimmer—eines davon mit begehbarem Kleiderschrank—sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Fußbodenheizung und edlen Details das Raumangebot. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume, Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie dank Dachflächenfenstern viel natürliches Licht. Außen komplettieren ein angelegter Garten, eine Keramikterrasse, Obstbäume, ein bodenebens Trampolin sowie eine großzügige Einfahrt mit 11-kW-Ladestation und Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge das Anwesen.
Höchste Nachhaltigkeit: Energieeffizienzklasse A_PPP, HR++-Verglasung, Fußboden-, Wand- und Dachdämmung sowie eine Mitsubishi Ecodan Wärmepumpe mit 300-Liter-Boiler. Zwölf Solarpaneele, moderne Lüftungstechnik und intelligente Elektroinstallationen—inklusive Sicherheits- und Kinderschutzfunktionen—garantieren zeitgemäßes, effizientes und sicheres Wohnen. Die Villa Tholen steht für luxuriöses, bezugsfertiges und energieeffizientes Wohnen in exklusiver niederländischer Umgebung.
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