Burdaard - Sint Jacobiparochie - Leeuwarden

Nes, gelegen in de pittoreske provincie Friesland, is een dorp met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het charmante dorpje staat bekend om zijn historische bezienswaardigheden, waaronder prachtige oude boerderijen en statige herenhuizen. De geografische ligging nabij het uitgestrekte Friese landschap biedt een unieke mix van rust en natuurschoon. Nes ligt in de nabijheid van het beroemde natuurgebied De Alde Feanen, een paradijs voor natuurliefhebbers en vogelaars.

De Exclusieve Woningmarkt in Nes

De exclusieve woningmarkt in Nes is momenteel sterk en stabiel. De vraag naar luxe huizen en appartementen overtreft het aanbod aanzienlijk, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze markt voor zowel kopers als investeerders. De politieke en economische situatie in Nes is stabiel, wat vertrouwen geeft aan potentiële kopers.

Kosten bij de Aankoop van Luxe Woningen

Bij de aankoop van een luxe woning in Nes moeten kopers rekening houden met diverse bijkomende kosten naast de vraagprijs. De gemiddelde makelaarscourtage voor kopers ligt tussen de 1% en 2%, terwijl verkopers een vergelijkbare courtage betalen bij de verkoop van hun huis. Overdrachtsbelasting bedraagt 2% voor particuliere woningen die als hoofdverblijf worden gebruikt, terwijl er geen vermogensbelasting van toepassing is op de winst van de verkoop van een hoofdverblijf. Voor tweede of vakantiehuizen geldt wel een belasting op vermogensaanwas. Notariskosten, eventuele bouwtechnische inspecties en advocatenkosten zijn ook belangrijke factoren om te overwegen.

Hypotheekeisen in Nes

Kopers kunnen in Nes doorgaans tot 100% van de koopsom financieren, afhankelijk van hun financiële situatie en inkomenseisen. De verhouding tussen eigen en vreemd vermogen speelt een cruciale rol, waarbij een solide financiële achtergrond essentieel is.

Luxe Woonwijken en Bereikbaarheid

De meest gewilde en dure woonwijken in Nes zijn gelegen in de buurt van het centrum en bieden prachtige uitzichten over het Friese landschap. Nes is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde grote stad is Leeuwarden, op slechts 20 kilometer afstand. Voor luchtreizen liggen de nationale en internationale luchthavens van Amsterdam Schiphol en Eindhoven op respectievelijk twee en drie uur rijden.

Onderwijs, Cultuur en Vrije Tijd

In de nabije omgeving van Nes bevinden zich diverse gerenommeerde scholen zoals het Stedelijk Gymnasium Leeuwarden en hogescholen als NHL Stenden Hogeschool. Ook biedt de regio een breed scala aan culturele activiteiten en evenementen. Het Fries Museum in Leeuwarden is een bekende culturele hotspot, net als het Holland Casino in Leeuwarden voor luxueuze ontspanning.

Natuurlijke Schoonheid en Klimaat

De omgeving van Nes wordt gekenmerkt door meren, bossen en uitgestrekte weilanden die het perfecte decor bieden voor diverse outdoor activiteiten zoals zeilen, fietsen en wandelen in Nationaal Park De Alde Feanen. Het klimaat is gematigd en typisch Nederlands, met zachte zomers en milde winters.

Gezondheidszorg en Infrastructuur

Het Medisch Centrum Leeuwarden is een van de belangrijkste ziekenhuizen in de regio, met uitstekende gezondheidszorgdiensten. De kwaliteit van de openbare infrastructuur en voorzieningen in Nes is hoog, wat het leven hier zowel comfortabel als aantrekkelijk maakt.