SAINT-RAPHAëL

Frankrijk

Dit tweeslaapkamerappartement in Saint-Raphaël biedt 75 m² verfijnde leefruimte binnen La Citadelle, een doordacht nieuwbouwproject nabij de stranden van Agay. De woning is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt over een balkon van 13 m², wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen de lichte binnenruimtes en het buitenleven. De hoofdwoonkamer baadt in natuurlijk licht en geeft direct toegang tot het balkon, wat de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een aparte wc, met verhoudingen en indeling die geschikt zijn voor dagelijkse bewoning of langere verblijven aan de Rivièra.

Het zuidoostelijk gelegen balkon geeft uitzicht op het aangelegde groen en is ideaal voor intieme diners of ontspannen avonden in de milde kustsfeer. Twee privéparkeerplaatsen zorgen voor extra gemak. De architectuur van La Citadelle is geïnspireerd op Provençaalse vormen en materialen, met natuursteen, hout en aardetinten die het landschap van Agay weerspiegelen. Bewoners hebben toegang tot een zwembad van 15,8 bij 5,8 meter en een zonneterras, omringd door pijnbomen, olijfbomen, lindes en palmen binnen omheinde tuinen.

De specificaties omvatten grootformaat tegels, geïsoleerd dubbel glas, gemotoriseerde rolluiken, omkeerbare airconditioning, een compleet uitgeruste badkamer, beveiligde entree, video-intercom en porselein-stenen buitenoppervlakken. De residentie voldoet aan de RT 2012-norm voor thermische prestaties. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Winkels en voorzieningen zijn op loopafstand, de rode rotsformaties van de Estérel liggen vlakbij.