SAINT-RAPHAëL

Frankreich

Die Zweizimmerwohnung in Saint-Raphaël bietet 75 m² fein gestalteten Wohnraum im Neubauprojekt La Citadelle, nahe den Stränden von Agay. Dank südöstlicher Ausrichtung und einem 13 m² großen Balkon entsteht eine harmonische Verbindung zwischen lichtdurchfluteten Innenräumen und stilvollem Außenleben. Der geräumige Wohnbereich ist von natürlichem Tageslicht durchflutet und öffnet sich direkt auf den Balkon, wodurch ein müheloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Im Schlaftrakt befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates WC, optimal proportioniert und angelegt für den Alltag oder längere Aufenthalte an der Riviera.

Der südostseitige Balkon eröffnet den Blick auf schön gestaltete Gärten und lädt zu privaten Abendessen oder entspannten Stunden in mildem Küstenklima ein. Zwei private Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Architektur von La Citadelle nimmt Bezug auf traditionelle provenzalische Formen und Materialien, wobei Stein, Holz und natürliche Farbtöne die Landschaft von Agay widerspiegeln. Den Bewohnern steht ein 15,8 mal 5,8 Meter großes Schwimmbad sowie eine Sonnenterrasse zur Verfügung, eingebettet in eine abgeschlossene Anlage mit Pinien, Oliven-, Linden- und Palmenbäumen.

Zur Ausstattung zählen großformatige Fliesen, isolierende Doppelverglasung, elektrische Rollläden, umkehrbare Klimaanlage, voll ausgestattetes Badezimmer, Sicherheitseingang, Video-Gegensprechanlage und Außenflächen aus Feinsteinzeug. Die Wohnanlage erfüllt die thermischen Anforderungen der RT 2012. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Geschäfte und Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, und die roten Felsen des Estérel sind ganz in der Nähe.