SAINT-RAPHAëL

France

Appartement deux pièces à Saint-Raphaël, d'une surface raffinée de 75 m² au sein de La Citadelle, une nouvelle résidence conçue avec soin à proximité des plages d'Agay. Ce bien bénéficie d'une orientation sud-est et d’un balcon de 13 m², instaurant un équilibre fluide entre intérieurs lumineux et art de vivre en extérieur. La pièce de vie principale baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre directement sur le balcon, créant une circulation aisée entre dedans et dehors. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains contemporaine et des WC séparés, agencés pour le quotidien ou des séjours prolongés sur la Riviera.

Le balcon orienté sud-est offre une vue paysagée et se prête à des dîners privés ou à des soirées douces dans l’ambiance côtière. Deux places de parking privées ajoutent au confort de vie. L’architecture de La Citadelle s’inspire de l’esthétique provençale, avec la présence de pierre, de bois et de tonalités naturelles évoquant le paysage d’Agay. Les résidents profitent d'une piscine de 15,8 x 5,8 mètres et d’une terrasse ensoleillée, entourées de pins, oliviers, tilleuls et palmiers dans un environnement paysager sécurisé.

Les prestations comprennent des carreaux grand format, double vitrage isolant, volets roulants motorisés, climatisation réversible, salle de bains équipée, porte d'entrée sécurisée, visiophone et surfaces extérieures en grès cérame. La résidence est conforme aux normes thermiques RT 2012. Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Commerces et commodités accessibles à pied, à proximité des roches rouges de l’Estérel.