SAINT-RAPHAëL
Francia

€595,000
Superficie habitable
75m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
2

Descripción

El apartamento de dos dormitorios en Saint-Raphaël ofrece 75 m² de espacios refinados dentro de La Citadelle, una nueva promoción cuidadosamente concebida cerca de las playas de Agay. Esta propiedad disfruta de orientación sureste y un balcón de 13 m², estableciendo una conexión fluida entre los luminosos interiores y la vida al aire libre. El salón principal, bañado de luz natural, se abre directamente al balcón, fomentando el flujo entre el interior y el exterior. La zona de noche comprende dos dormitorios, un baño contemporáneo y un aseo independiente, con distribuciones pensadas tanto para la vida diaria como para largas estancias en la Riviera.

El balcón orientado al sureste ofrece vistas ajardinadas y es ideal para cenas privadas o tardes de descanso en el apacible ambiente costero. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas para mayor comodidad. La arquitectura de La Citadelle se inspira en formas y materiales provenzales, con piedra, madera y tonos naturales que evocan el paisaje de Agay. Los residentes tienen acceso a una piscina de 15,8 por 5,8 metros y una terraza solárium, rodeadas de pinos, olivos, tilos y palmeras en un recinto ajardinado cerrado.

Las especificaciones incluyen pavimentos de gran formato, doble acristalamiento aislante, persianas motorizadas, aire acondicionado reversible, baño equipado, entrada de seguridad, videoportero y superficies exteriores de gres porcelánico. La residencia cumple con las normativas térmicas RT 2012. Está previsto finalizar en el cuarto trimestre de 2027. Hay tiendas y servicios a poca distancia a pie, con el paisaje rojizo del Estérel en las cercanías.

Características

Piscina
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 595.000
Referencia
ACS-SR-1234
ACS
Construcción
Tipo de casa
Apartment
Dormitorios
2
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
75 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
13 m2
Tamaño del terreno
0 m2
Instalaciones
New build
Off plan
Reversible air conditioning
Residents' swimming pool
Gated residence
Landscaped grounds
Motorised shutters
Double glazing
Video intercom
RT 2012
2 private parking spaces
South-east-facing landscaped outlook
Agay
Saint-Raphaël
Estérel
French Riviera
Coastal
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Folleto

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory