SAINT-RAPHAëL
Francja

€595,000
Powierzchnia mieszkalna
75m2
Wielkość działki
N/A
Sypialnie
2

Opis

Dwupokojowy apartament w Saint-Raphaël oferuje 75 m² wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej w ramach La Citadelle, starannie zaprojektowanego nowego osiedla blisko plaż w Agay. Nieruchomość odznacza się ekspozycją południowo-wschodnią oraz balkonem o powierzchni 13 m², zapewniającym płynne przejście pomiędzy świetlistymi wnętrzami a strefą wypoczynku na świeżym powietrzu. Salon główny wypełnia naturalne światło i prowadzi bezpośrednio na balkon, tworząc komfortowy układ do codziennego życia lub dłuższego pobytu na Riwierze. Strefa nocna obejmuje dwie sypialnie, nowoczesną łazienkę i osobne WC, z wygodnym rozplanowaniem i proporcjami.

Południowo-wschodni balkon otacza widok na zaprojektowaną zieleń, doskonałe miejsce na kameralne kolacje czy relaksujące wieczory w łagodnym nadmorskim klimacie. Do apartamentu przynależą dwa prywatne miejsca postojowe dla zwiększenia wygody. Architektura La Citadelle czerpie inspirację z prowansalskich form i materiałów: kamienia, drewna i naturalnych odcieni nawiązujących do krajobrazu Agay. Mieszkańcy mają dostęp do basenu o wymiarach 15,8 na 5,8 metra oraz słonecznego tarasu w otoczeniu sosen, oliwek, lip i palm na ogrodzonym, zagospodarowanym terenie.

Specyfikacja obejmuje duże płytki, izolacyjne okna z podwójną szybą, zmotoryzowane rolety, klimatyzację z funkcją rewersu, w pełni wyposażoną łazienkę, bezpieczne wejście, wideodomofon oraz zewnętrzne powierzchnie z gresu porcelanowego. Rezydencja spełnia normy termiczne RT 2012. Planowane zakończenie inwestycji to czwarty kwartał 2027 roku. Sklepy i udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru, a czerwone skały Estérel są niedaleko.

Cechy

Basen
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 595.000
Referencja
ACS-SR-1234
ACS
Konstrukcja
Rodzaj domu
Apartment
Sypialnie
2
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
75 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
13 m2
Wielkość działki
0 m2
Udogodnienia
New build
Off plan
Reversible air conditioning
Residents' swimming pool
Gated residence
Landscaped grounds
Motorised shutters
Double glazing
Video intercom
RT 2012
2 private parking spaces
South-east-facing landscaped outlook
Agay
Saint-Raphaël
Estérel
French Riviera
Coastal
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Informacja / Prośba o oględziny

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory