SAINT-RAPHAëL

França

Apartamento de dois quartos em Saint-Raphaël com 75 m² de espaço sofisticado numa nova promoção, La Citadelle, cuidadosamente concebida perto das praias de Agay. Este imóvel possui orientação sudeste e uma varanda de 13 m², criando uma ligação fluida entre os interiores luminosos e a vivência ao ar livre. A sala principal é banhada por luz natural e abre-se diretamente para a varanda, facilitando o fluxo entre o espaço interior e exterior. A área privativa dispõe de dois quartos, casa de banho contemporânea e WC separado, com proporções e circulação planeadas tanto para o quotidiano como para estadias prolongadas na Riviera.

A varanda voltada a sudeste enquadra vistas ajardinadas, ideal para refeições privadas ou serenas noites em ambiente costeiro ameno. Dois lugares de estacionamento privados estão incluídos para maior comodidade. A arquitetura de La Citadelle inspira-se nas formas e materiais provençais, destacando pedra, madeira e tons naturais que ecoam a paisagem de Agay. Os residentes têm acesso a uma piscina com 15,8 por 5,8 metros e terraço soalheiro, rodeados por pinheiros, oliveiras, tílias e palmeiras em jardins fechados e paisagísticos.

As especificações incluem ladrilhos de grande formato, vidros duplos isolantes, persianas motorizadas, ar condicionado reversível, casa de banho equipada, porta de segurança, videoporteiro e superfícies exteriores em grés porcelânico. O edifício está em conformidade com a norma térmica RT 2012. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2027. Lojas e serviços estão acessíveis a pé, com as paisagens de rocha vermelha do Estérel nas proximidades.