ALKMAAR

Van De Veldelaan 966 - 1816 PZ

Holandia

Villa Alkmaar to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących prywatności i bliskości natury, a jednocześnie łatwego dostępu do miasta. Ten wolnostojący dom o powierzchni 167 m², wybudowany w 1966 roku z ręcznie formowanej czerwonej cegły, znajduje się w spokojnej, rodzinnej okolicy, sąsiadując bezpośrednio z urokliwymi wodami oraz rozległymi terenami Parku Przyrody Egmonderhout. Duża działka o powierzchni 880 m² zapewnia poczucie przestrzeni i zieleni, rzadko spotykanych tak blisko tętniącego życiem centrum.

Do posesji prowadzi szeroki podjazd, a na gości czekają dojrzałe ogrody i wolnostojący garaż z elektryczną bramą. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje cztery sypialnie, w tym dwie na parterze, z łazienką en suite oraz pomieszczeniami gospodarczymi dającymi elastyczność zarówno rodzinom, jak i osobom preferującym mieszkanie na jednym poziomie. Główna strefa dzienna jest pełna światła dzięki dużym oknom, oryginalnym detalom oraz przesuwanym drzwiom otwierającym się na ogród. Ogrodowa część posesji szczególnie wyróżnia się jako zaciszna, słoneczna przystań z niezakłóconym widokiem na wodę i park, gwarantująca prywatność bez sąsiadów z tyłu.

Na piętrze mieszczą się dwie kolejne sypialnie oraz osobna łazienka z prysznicem, przylegająca do przestronnego holu pozwalającego na indywidualną aranżację. W całym domu znajduje się dużo miejsca do przechowywania, a na co dzień komfort zapewniają takie udogodnienia jak podziemny system nawadniania. Wysoką jakość izolacji zapewniają izolacja dachu i podwójne szyby, a ogrzewanie centralne gwarantuje wygodę przez cały rok. Dom wyposażony jest także w nowoczesne rozwiązania: instalację alarmową, zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne, drzwi przesuwne, okna dachowe oraz posiada klasę energetyczną D.

Lokalizacja sprawia, że życie tutaj łączy spokój z wygodą: szkoły, kluby sportowe i sklepy są w bliskiej odległości, zabytkowe centrum Alkmaar to zaledwie 11 minut jazdy rowerem, Egmond aan Zee – 15 minut samochodem, a autostrada A9 umożliwia szybki dojazd do Amsterdamu. Dla poszukujących willi w Alkmaar ta nieruchomość oferuje ponadczasową architekturę i szerokie możliwości adaptacji lub przebudowy według własnych potrzeb.

Odkryj Alkmaar z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Nawigacja po rynku alkmaarskim wymaga biegłej znajomości zarówno dziedzictwa architektonicznego, jak i lokalnych przepisów. Osobisty doradca zapewnia wczesny dostęp do najciekawszych adresów, koordynuje poufne negocjacje oraz identyfikuje projekty spoza rynku. Jego sieć kontaktów i doświadczenie są kluczowe, by osiągnąć dyskretny, korzystny efekt przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i wartości inwestycji.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.