BREDA
Advocaatsdreef 13 - 4813 GN
Holandia

€2,195,000
Powierzchnia mieszkalna
356m2
Wielkość działki
1940m2
Sypialnie
7

Opis

Luksusowa willa Breda wyznacza nowy standard wyrafinowanego stylu życia, położona prywatnie w zacisznej ślepej uliczce na obrzeżach Princenhage, w odległości krótkiego spaceru od historycznego targu Haagse. Nieruchomość obejmuje 356 m² starannie zaprojektowanych wnętrz, w tym siedem sypialni i trzy łazienki, a także wyjątkowo dopracowany domek gościnny w zadbanym ogrodzie o powierzchni 1 940 m². Willa stworzona z myślą o wszechstronności oferuje przestrzeń dla dużych rodzin, profesjonalnych biur w domu lub zakwaterowanie dla niani.

Rezydencja główna wyróżnia się reprezentacyjnym holem z wysokimi sufitami prowadzącym do otwartych stref dziennych, luksusową kuchnią z urządzeniami najwyższej klasy oraz dwoma salonami zorientowanymi na ogród. Światło przenika całość dzięki dużym szklanym drzwiom i starannie rozmieszczonym świetlikom. Każdy szczegół — od ogrzewania podłogowego i charakterystycznych podłóg z PVC po elegancką klatkę schodową i pompę geotermalną — odzwierciedla trwałe przywiązanie do jakości i komfortu.

Domek gościnny, wykonany z tradycyjną precyzją, oferuje jasny salon, kuchnię, kino domowe, sypialnię i łazienkę, wszystkie zanurzone w widokach ogrodu. W głębi znajduje się zaciszna strefa wellness z balią opalaną drewnem i sauną fińską, tworząc atmosferę absolutnej prywatności. Parking na kilka samochodów, klasa energetyczna A_P, nowoczesna izolacja oraz panele słoneczne podkreślają nowoczesną dbałość o ekologię. Dojrzały, w pełni ogrodzony ogród zaplanowano z myślą o spokoju, z tarasami, stawem i unikatową roślinnością, czyniąc tę nieruchomość wyjątkowym azylem w Bredzie.

Odkryj Breda z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Nawigacja po segmencie premium Bredy wymaga lokalnej wiedzy i wyczucia rynkowych niuansów. Renomowani doradcy zapewniają dostęp do niepublicznych ofert, profesjonalnie prowadzą negocjacje i gwarantują pełną dyskrecję oraz najlepsze rozwiązania. Ich wiedza obejmuje ochronę dziedzictwa, przepisy planistyczne i strategie inwestycyjne, co jest kluczowe przy transakcjach dotyczących nieruchomości o wysokiej wartości.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 2.195.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Villa
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
2019
Ocena energetyczna
A+
Typ dachu
samengesteld dak
Sypialnie
7
Łazienki
3
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
356 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
17 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
5 m2
Objętość w metrach sześciennych
1386 m3
Wielkość działki
1940 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Dakraam
Sauna
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Storimans en Partners

Ginnekenweg 161
4818 JD Breda

lvanoosterhout@storimansenpartners.nl
+31 76 522 60 90

www.storimansenpartners.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Lennart van Oosterhout profile image
Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Breda

Breda przyciąga wymagających międzynarodowych klientów eleganckimi rezydencjami, wyrafinowanym stylem życia i wysokiej klasy usługami. Połączenie bogatej historii z nowoczesną infrastrukturą zapewnia trwały urok dla osób poszukujących luksusu w wyjątkowym, holenderskim mieście.