Raamsdonksveer

Zapraszamy do tego urokliwego i nienagannie utrzymanego domu wolnostojącego przy Diepenbrockstraat 11 w Raamsdonksveer. To przestronny dom rodzinny, wykończony w wysokim standardzie, z przytulną oranżerią, dużym podjazdem, klimatycznym ogrodem zapewniającym prywatność oraz zaskakującym barem ogrodowym, gdzie kontakt z naturą łączy się z towarzyskim, gościnnym klimatem charakterystycznym dla Brabancji.

Informacje ogólne
Powierzchnia mieszkalna: ok. 193 m²
Powierzchnia działki: 824 m²
Rok budowy: 1980
Certyfikat energetyczny: B

Układ domu

Parter
Wchodząc przez hol z toaletą dla gości, trafiamy do nowoczesnej kuchni z jadalnią - ozdoby domu. Ta luksusowa, otwarta kuchnia została wykonana na zamówienie przez specjalistę w dziedzinie aranżacji wnętrz i wyposażona w sprzęt wysokiej klasy marek Gaggenau i Miele. Do dyspozycji jest piękny blat z kamienia naturalnego, bateria Quooker, szeroka płyta indukcyjna, zintegrowany ekspres do kawy, dwie duże lodówki, dwie zamrażarki oraz piekarnik mikrofalowy z funkcją termoobiegu. Kuchnia płynnie łączy się z jadalnią, tworząc serce domu służące gotowaniu, posiłkom i wspólnemu spędzaniu czasu.

Do kuchni przylega praktyczna pralnia/pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do sprzętu AGD.

Przytulny salon w kształcie litery L jest jasny, przestronny i komfortowy. Kominek zapewnia ciepło i klimat, a klimatyzacja zwiększa wygodę. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Z salonu przechodzi się do oranżerii/ogrodu zimowego, otoczonej przesuwnymi szklanymi drzwiami – to znakomite miejsce na relaks i cieszenie się zielenią przez cały rok.
Dodatkowo z salonu jest dostęp do gabinetu, oferującego komfortowe i ciche miejsce do pracy w domu.

Piętro
Na górze znajdują się trzy sypialnie, każda z lukarną. Dwie większe sypialnie mają francuskie drzwi balkonowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania za ściankami kolankowymi. Garderoby dodają tej strefie luksusu i praktyczności.

Łazienka
Nowoczesna łazienka jest w pełni wyposażona i komfortowa - z przestronną wanną, podwójną umywalką, podwieszaną toaletą i dużym prysznicem typu walk-in. Staranna glazura i funkcjonalny układ przekładają się na wygodę i zadbany wygląd tej przestrzeni.

Poddasze
Przestronne poddasze, dostępne za pomocą schodów składanych z korytarza, zajmuje całą długość domu i oferuje mnóstwo praktycznego miejsca do przechowywania.

Ogród i życie na zewnątrz
Ogród to prawdziwa niespodzianka: klimatyczny, pięknie zagospodarowany, z bujną zielenią i wysoką prywatnością. Dojrzale drzewa, żywopłoty, krzewy i byliny tworzą zielone, kameralne otoczenie. Dawny garaż został przekształcony w w pełni ocieplony, przytulny bar ogrodowy – idealny na długie wieczory z przyjaciółmi i rodziną. Dzięki systemowi nawadniania oraz klimatycznemu oświetleniu ogród jest łatwy w utrzymaniu – można z niego korzystać także wieczorami.

Najważniejsze cechy
- Dom wolnostojący na dużej działce 824 m²
- Ok. 193 m² powierzchni mieszkalnej
- Luksusowa kuchnia z wysokiej klasy sprzętem Gaggenau i Miele
- Oranżeria/ogród zimowy z przesuwnymi drzwiami ze szkła
- Praktyczne biuro domowe
- Dwie przestronne sypialnie z balkonem i garderobą
- Możliwość wydzielenia trzeciej sypialni
- W pełni ocieplony bar ogrodowy
- Doskonały stan techniczny, dom gotowy do zamieszkania
- Certyfikat energetyczny B oraz 26 paneli słonecznych

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, poszukiwanej części miasta, w dzielnicy znanej jako "Złote Wybrzeże Raamsdonksveer" – zielona zabudowa jednorodzinna z domami wolnostojącymi na dużych działkach i ruchem ograniczonym wyłącznie do mieszkańców. Przystanek autobusowy znajduje się tuż za rogiem, a w pobliżu są szkoły, kluby sportowe, sklepy, piekarnia i pralnia. Główne drogi, w tym A27 i A59, zapewniają dogodny dojazd do miast jak Tilburg i Breda.

Raamsdonksveer
Raamsdonksveer to tętniąca życiem miejscowość w Brabancji Północnej, w gminie Geertruidenberg, położona na skraju regionu Langstraat. Bliskość historycznego miasta Geertruidenberg i Parku Narodowego De Biesbosch czyni to miejsce atrakcyjną bazą dla miłośników przyrody, sportów wodnych i rekreacji.

Heereplein oraz okolice przystani to serce miejscowości – znajdują się tam sklepy, kawiarniane ogródki i restauracje. W każdy wtorek odbywa się lokalny targ. Tutaj można cieszyć się spokojem i zielenią, mając wszystkie codzienne udogodnienia w zasięgu ręki.
Ten wolnostojący dom oferuje przestrzeń, komfort i luksusowe wykończenie w połączeniu z atrakcyjną strefą zewnętrzną – a wszystko to w znakomitej lokalizacji. Chcesz poznać możliwości, jakie daje Diepenbrockstraat 11? Skontaktuj się telefonicznie, mailowo lub przez wiadomość z Marleen de Bekker z Finesse Makelaardij, by umówić się na prezentację i przekonać się osobiście.

Odkryj Raamsdonksveer z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Dyskrecja i niewielka liczba wysokich ofert dostępnych publicznie sprawiają, że doświadczeni doradcy otwierają drogę do najbardziej rozchwytywanych adresów. Kluczowe są lokalne relacje i umiejętności negocjacyjne, które gwarantują klientom optymalne wartości i pełną poufność.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.