Oosterhout

W jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Oosterhout znajduje się ta wyjątkowa willa, zbudowana w 2007 roku, usytuowana na imponującej działce o powierzchni ponad 2 800 m².

Ten urokliwy dom rodzinny oferuje przyjazną kuchnię z jadalnią, salon, osobny pokój z otwartym kominkiem, gabinet oraz pięć sypialni.

Na parterze znajduje się przestronny garaż wbudowany w bryłę budynku oraz duże biuro z osobnym wejściem. Na posesji znajduje się również wielofunkcyjny budynek gospodarczy. Na podjeździe oraz obok domu dostępnych jest wiele miejsc parkingowych, do których prowadzą dwa szerokie wjazdy.

Nieruchomość otoczona jest ogrodem o charakterze parkowym, zapewniającym wyjątkową prywatność.

Lokalizacja jest doskonała – w otoczeniu lasów, w pobliżu szkół oraz z łatwym dostępem do udogodnień Oosterhout, Teteringen i Bredy.

Willa jest bardzo dobrze ocieplona, w doskonałym stanie i starannie utrzymana.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
WEJŚCIE

Przedsionek zapewniający dostęp do korytarza.

KORYTARZ

Korytarz z dostępem do różnych pomieszczeń oraz schodami prowadzącymi do poziomu piwnicy (-1) i na piętro.

SALON

Przestronny pokój z widokiem na ogród, wyposażony w dębową podłogę, wbudowane oświetlenie sufitowe oraz podwójne francuskie drzwi prowadzące na taras przy froncie ogrodu.

POKÓJ Z KOMINKIEM

Przytulne pomieszczenie usytuowane w tylnej części korytarza, z niewielką różnicą poziomów podłogi. Ta urocza przestrzeń posiada podłogę z parkietu, witrażowe okna oraz otwarty kominek z oryginalnym kamiennym obramowaniem. Drzwi prowadzą bezpośrednio do ogrodu.

POKÓJ DZIENNY

Pokój dzienny z francuskimi drzwiami wychodzącymi na taras i ogród. Podwójne drzwi oddzielają go od kuchni. Obok tych drzwi znajduje się biblioteczka na zamówienie. Pokój wzbogacono o dębową podłogę z parkietu oraz wbudowane oświetlenie sufitowe.

KUCHNIA

Przestronna otwarta kuchnia z wysokiej klasy wyposażeniem, centralną wyspą z blatem z kamienia naturalnego, komorowym zlewem ze stali nierdzewnej, baterią Quooker, zmywarką, piekarnikiem o szerokości 90 cm, indukcyjną płytą grzewczą i stalowym okapem. Wyspa zawiera także bar śniadaniowy. Kominek opalany drewnem został wbudowany w zabudowę kuchni.

Obok drzwi łączących znajdują się dwie zabudowane szafki. Osobny ciąg szaf służy jako miejsce na lodówkę, zamrażarkę, piekarnik z funkcją mikrofali i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Jadalnia znajduje się po stronie ogrodu i łączy się z dwoma tarasami oraz ogrodem.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE

Pomieszczenie z blatem roboczym, przyłączami do sprzętów pralniczych i dużą zabudowaną szafą na zamówienie.

Z wcześniej wspomnianego korytarza prowadzi przejście do:

ROZDZIELNIA

Przestronna, w pełni wyposażona rozdzielnica elektryczna z rozbudowanymi obwodami.

WNĘKA NA OKRYCIA

Praktyczna przestrzeń na płaszcze i okrycia wierzchnie.

TOALETA

Osobna toaleta z podwieszanym WC, ukrytym spłuczką, umywalką i pisuarem.

GABINET

Gabinet z zabudowaną szafą na wymiar.

Poza salonem i pokojem z kominkiem reszta parteru ogrzewana jest podłogowo.

PIĘTRO
HOL

Hol z włazem na strych, wyposażonym w składane schody strychowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Hol prowadzi do następujących pokoi.

SYPIALNIA I

Sypialnia od frontu z wejściem na antresolę i funkcjonalną zabudowaną szafą.

SYPIALNIA II

Sypialnia od frontu z zabudowaną szafą i dwiema lukarnami, zapewniającymi dodatkowe światło dzienne.

SYPIALNIA III

Sypialnia z lukarną, schowkiem za ściankami kolanowymi i stylową, wykonana na zamówienie szafą garderobianą wraz z biurkiem.

SYPIALNIA IV

Pokój sypialny z tyłu domu z biurkiem i szafą na wymiar. Drzwi prowadzą bezpośrednio na taras.

ŁAZIENKA I

Estetyczna, w pełni wyłożona płytkami łazienka z prysznicem typu walk-in, designerskim grzejnikiem i dwoma umywalkami. Dodatkowo, łazienka jest ogrzewana podłogowo.

TOALETA

Praktyczna, osobna toaleta z podwieszanym WC i ukrytą spłuczką.

SYPIALNIA GŁÓWNA

Przestronna sypialnia główna składająca się z części sypialnej z widokiem na ogród, garderoby i prywatnej łazienki typu en suite. Łazienka wyposażona jest w prysznic walk-in z termostatyczną baterią, podwieszane WC, ukrytą spłuczkę, wannę i dwie umywalki.

STRYCH

Pomieszczenie gospodarcze na strychu w kształcie litery L z centralnym ogrzewaniem i jednostką wentylacji mechanicznej.

Na całym piętrze ułożone są stylowe, eleganckie podłogi.

PIWNICA (-1)
KORYTARZ

Przestronny korytarz z dostępem do różnych pomieszczeń.

PIWNICZKA NA WINO

Praktyczna, L-kształtna piwniczka na wino z dużą ilością miejsc do przechowywania.

POMIESZCZENIE MAGAZYNOWE

Magazyn z otwartym dostępem do garażu.

GARAŻ

Przestronny garaż z drzwiami dla pieszych, elektryczną bramą rolowaną i punktem ładowania samochodu elektrycznego.

SCHOWEK POD SCHODAMI

Praktyczny schowek pod schodami – idealny na dodatkowe przechowywanie.

BIURO

Przestronne biuro o interesującym układzie dwupoziomowym. Podłoga częściowo wykończona płytkami, w większości szerokimi deskami dębowymi. To miejsce doskonale sprawdza się jako domowe biuro i ma własne wejście z przodu posesji, co czyni je wyjątkowo wygodnym do przyjmowania klientów lub gości.

OGRÓD

Piękny, parkowy ogród z dojrzałymi drzewami, zielonymi żywopłotami, różnorodnymi krzewami i rododendronami. Obszerny trawnik i strefa zabaw z trawą syntetyczną zapewniają dużo przestrzeni do rekreacji na świeżym powietrzu.

Wokół domu rozmieszczono kilka tarasów z atrakcyjną nawierzchnią Schellevis. Podjazd i miejsca postojowe wyłożone są żwirem.

BUDYNEK GOSPODARCZY

Budynek gospodarczy zapewnia komfortowy nocleg dla gości lub miejsce na hobby wraz z łazienką wyposażoną w prysznic walk-in, podwieszane WC z ukrytą spłuczką oraz umywalkę.

Budynek gospodarczy jest ocieplony i posiada również zadaszoną część oraz taras przyległy.

BUDYNEK Z POMPĄ / SCHOWEK OGRODOWY

Wolnostojący, murowany budynek gospodarczy z instalacją pompy, idealny do przechowywania narzędzi ogrodowych i innego sprzętu.

Ogród wyposażono w oświetlenie zewnętrzne i system nawadniania zasilany pompą wód gruntowych.

DODATKOWE ATUTY

Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring.
Wnętrze charakteryzuje się gładkimi tynkami oraz wieloma punktami oświetlenia wpuszczanego.
Dom posiada piękny dach z naturalnego łupka.
Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy z pompą ciepła typu powietrze-woda.
Ogród o charakterze parkowym oferuje wyjątkową prywatność, system nawadniania oraz oświetlenie.
Obfity parking na terenie posesji.
Nieruchomość doskonale nadaje się do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności gospodarczej z domu – biuro na parterze ma około 60 m² i własne wejście.