Breda

Advocaatsdreef 13 - 4813 GN

Países Baixos

€1,995,000
356 m2
1940 m2
7
3

Descrição

A villa de luxo Breda estabelece um novo padrão para o viver sofisticado, localizada de forma privada numa calma rua sem saída no limite de Princenhage e a poucos minutos a pé do histórico mercado Haagse. A propriedade abrange 356 m² de interiores cuidadosamente distribuídos com sete quartos e três casas de banho, além de uma casa de hóspedes meticulosamente acabada no jardim ajardinado de 1.940 m². Pensada para versatilidade, a villa oferece espaço para grandes famílias, escritórios profissionais em casa ou alojamento para au pair.

A residência principal apresenta um grande hall de entrada com tetos altos que conduz a áreas sociais em plano aberto, cozinha de luxo equipada com eletrodomésticos topo de gama e duas zonas de estar voltadas para o jardim. A luz permeia todo o espaço, realçada por grandes portas de vidro e claraboias estrategicamente posicionadas. Cada detalhe, desde o aquecimento por piso radiante e os distintos pavimentos em PVC até à escadaria elegante e à bomba geotérmica, reflete um compromisso duradouro com a qualidade e o conforto.

A casa de hóspedes, construída com mestria tradicional, dispõe de uma sala de estar luminosa, cozinha, cinema em casa, quarto e casa de banho, tudo envolvido por vistas do jardim. Atrás, uma zona de bem-estar isolada oferece jacuzzi a lenha e sauna finlandesa, promovendo um ambiente de privacidade total. Estacionamento para vários carros, classe energética A_P, isolamento avançado e painéis solares realçam a sustentabilidade moderna. O jardim maduro, totalmente vedado, foi concebido para tranquilidade, com terraços, lago e espécies de plantas de destaque, completando este raro refúgio em Breda.

Explore Breda com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar no segmento premium de Breda requer conhecimento local apurado e identificação de oportunidades exclusivas. Consultores prestigiados garantem acesso privilegiado a imóveis off-market e orientam negociações complexas, mantendo discrição e os melhores resultados. Compreendem ainda proteções patrimoniais, regulamentos urbanísticos e oportunidades de investimento – elementos fundamentais para aquisição ou venda de ativos relevantes nesta cidade histórica.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 1.995.000
Estado beschikbaar
Aceitação in overleg

Construção

Tipo de casa Villa
Tipo de edifício vrijstaande woning
Período de construção 2019
Quartos 10
Quartos de dormir 7
Casas de banho 3

Nearby

aan rustige weg
vrij uitzicht
beschutte ligging
in bosrijke omgeving

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 356 m2
Tamanho do terreno 1940 m2
Volume em metros cúbicos 1386 m3

Instalações

mechanische ventilatie
tv kabel
buitenzonwering
dakraam
sauna
Lennart van Oosterhout

Lennart van Oosterhout

Real Estate Agent

lvanoosterhout@storimansenpartners.nl

Pedido de informação / visualização

Obrigado pela sua mensagem. Entraremos em contato em breve!

Videos

Map

Comprar um imóvel de luxo em Breda

Breda seduz uma comunidade internacional exigente com residências elegantes, estilo de vida sofisticado e serviços imobiliários atentos. A combinação de património e modernidade assegura interesse duradouro para quem procura viver com requinte numa envolvente holandesa vibrante.

Sobre a compra de uma propriedade em Breda
brochure

Brochura

Obrigado pela sua mensagem. Entraremos em contato em breve!