Bavel

BARDZO PRZESTRONNA WILLA W STYLU WIEJSKIM
Bardzo przestronna willa w stylu wiejskim, położona w spokojnej okolicy na zacisznej ulicy pomiędzy Breda-Zuid a Bavel. Lokalizacja jest znakomita – zarówno w domu, jak i w otaczającym go ogrodzie można cieszyć się wyjątkową ciszą, spokojem i prywatnością.

Nieruchomość zapewnia imponującą ilość przestrzeni mieszkalnej. Na parterze znajduje się salon, osobna jadalnia, gabinet oraz duża kuchnia z częścią jadalną. Ponadto dom oferuje sześć sypialni i trzy łazienki.

Parking na terenie posesji, z miejscem na co najmniej trzy samochody.

Lokalizacja jest bardzo wygodna, w zasięgu roweru od wszystkich udogodnień, w tym centrów handlowych. W pobliżu znajdują się również las Mastbos i plac Ginnekenmarkt. Centrum Bredy oraz wszelkie udogodnienia w urokliwej wiosce Bavel są również dostępne w kilka minut rowerem.

PARTER
WEJŚCIE
Przestronny i jasny hol wejściowy ze schodami prowadzącymi na pierwsze piętro oraz z dostępem do następujących pomieszczeń:

TOALETA
Toaleta z wiszącą miską WC, podtynkowym spłuczką i umywalką. Toaleta wykończona wysokiej klasy materiałami.

Szafa licznikowa z rozdzielnią elektryczną na 16 obwodów i wyłącznikami różnicowoprądowymi.

SALON
Salon podzielony jest na trzy części. Stylowa i przestronna część wypoczynkowa umieszczona jest z tyłu domu i łączy się poprzez piękne drzwi en suite z:

Przednim pokojem/gabinetem, który jest również dostępny bezpośrednio z holu wejściowego.

JADALNIA
Jadalnia usytuowana jest z tyłu domu, pomiędzy salonem a kuchnią. Pomieszczenie to łączy się z holem wejściowym dwuskrzydłowymi drzwiami, zapewnia bezpośredni dostęp do kuchni oraz wyjście przez drzwi francuskie do ogrodu.

KUCHNIA
Przestronna kuchnia z częścią jadalną, z doskonałym widokiem i bezpośrednim połączeniem z ogrodem, w tym drzwiami francuskimi z trzech stron.

Luksusowa kuchnia wyposażona jest w wyspę z blatem roboczym, płytą indukcyjną, płytą grillową, szerokim okapem ze stali nierdzewnej oraz dużą ilością miejsca do przechowywania w szufladach. Wyspa posiada również bar śniadaniowy dla czterech do sześciu osób.

Drugi blat posiada zlew, zmywarkę oraz liczne szafki i szuflady. Zestaw mebli naściennych zawiera lodówkę, dodatkową lodówkę, zamrażarkę, piekarnik parowy i mnóstwo miejsca na przechowywanie.

POKÓJ TV
Pokój telewizyjny znajduje się z przodu domu i jest dostępny z holu wejściowego.

Salon wyróżnia się piękną podłogą z parkietu ułożonego w jodełkę, z ozdobnym obramowaniem i wstawkami. Hol wejściowy, kuchnia, przedni pokój i pokój TV wykończone są indyjskim łupkiem.

PIERWSZE PIĘTRO
KORYTARZ
Przestronny i jasny korytarz prowadzący do poszczególnych pomieszczeń.

SYPIALNIA I
Sypialnia główna znajduje się po lewej stronie domu. Strefa sypialniana jest z tyłu i korzysta z dużej ilości naturalnego światła dzięki dużym oknom.

Drzwi francuskie prowadzą na przestronny taras dachowy z pięknym widokiem na zielony teren za domem.

Garderoba znajduje się w centrum pomieszczenia i wyposażona jest po obu stronach w gustowne zabudowy szaf.

ŁAZIENKA I
Duża łazienka znajduje się z przodu budynku. Luksusowe wyposażenie obejmuje atrakcyjne płytki, dużą, podwójną wannę z hydromasażem, szafkę z podwójną umywalką oraz przestronną kabinę prysznicową z podwójną słuchawką i deszczownicą.

W przyległym pomieszczeniu przygotowano miejsce pod saunę.

SYPIALNIA II
SYPIALNIA III
Tylna sypialnia/sypialnia III, również z drzwiami francuskimi prowadzącymi na duży taras.

PRALNIA
Przestronna pralnia z podłączeniami do pralki i suszarki oraz miejscem na kilka szaf. Idealne miejsce do prania i prasowania.

SYPIALNIA IV
Sypialnia z przodu/sypialnia IV z drzwiami francuskimi wychodzącymi na taras od frontu budynku.

TOALETA
Toaleta z wiszącą miską, podtynkowym spłuczką i umywalką.

ŁAZIENKA II
Łazienka z prysznicem typu walk-in z termostatyczną baterią i szafką z podwójną umywalką.

DRUGIE PIĘTRO
PODDASZE
Piętro to otwiera się na przestronne poddasze z dużym oknem dachowym. Przestrzeń można wykorzystać jako pokój zabaw, siłownię, pracownię, domowe biuro lub na inne cele.

SYPIALNIA V
Pokój na poddaszu/sypialnia V z oknem dachowym VELUX zapewniającym światło dzienne.

POMIESZCZENIE TECHNICZNE
Pomieszczenie techniczne z kotłem centralnego ogrzewania Nefit HR i zasobnikiem ciepłej wody marki Buderus.

ŁAZIENKA III
Trzecia łazienka wyposażona w prysznic z termostatyczną baterią, wiszącą miskę WC i szafkę z umywalką.

SYPIALNIA VI / STUDIO
Sypialnia VI to pokój typu studio, doskonały jako miejsce dla gości czy idealny dla au pair.

Pomieszczenie dobrze doświetlone dzięki dwóm dużym oknom dachowym VELUX. Wyposażone w aneks kuchenny z zlewem, kuchenką mikrofalową, płytą elektryczną oraz różnymi szafkami wiszącymi i stojącymi.

OGRÓD
Nieruchomość jest otoczona pięknym, niemal parkowym ogrodem, który zapewnia wyjątkowy poziom prywatności i spokoju. Bezpośrednio przy domu stworzono imponujący zadaszony taras z drewnianą podłogą, ogrzewaniem zewnętrznym i nastrojowym oświetleniem.

Ponadto znajduje się tu słoneczny taras na południe. Tarasy i ścieżki zostały w większości wykończone ozdobnym żwirem. Ogród obejmuje także dużą trawnik oraz zadbane rabaty obsadzone różnorodną roślinnością: lawendą, trawami ozdobnymi, platanami, hortensjami i innymi.

Jest tu również brukowany taras z cegły. Z boku działki zainstalowano trampolinę. Na tyłach budynku, dyskretnie ukryty, znajduje się duży schowek, idealny na rowery, sprzęt ogrodniczy lub inne rzeczy.

DODATKOWE INFORMACJE
Willa została zbudowana w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości.

Znakomita, centralna lokalizacja.

Nieruchomość ma dobrą izolację.

Wyjątkowo odpowiednia dla dużych rodzin, rodzin z au pair lub osób poszukujących biura w domu.

Nieprzeciętna prywatność zarówno wewnątrz, jak i w ogrodzie.

Wyjątkowe poczucie przestrzeni dzięki sufitom o wysokości ok. 3 metrów.

W Bredzie znajduje się szkoła międzynarodowa.

Odkryj Bavel z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek luksusowy w Bavel charakteryzuje się dyskrecją i ograniczoną dostępnością ofert. Profesjonalni doradcy zapewniają dostęp do nieruchomości spoza rynku, wsparcie w negocjacjach i obsługę formalności. Dla klientów zamożnych doświadczony agent zwiększa poczucie bezpieczeństwa i strategicznego sukcesu, zwłaszcza w zmiennych warunkach rynkowych.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.