KIRCHBERG IN TIROL

Austria

Villa Kirchberg in Tirol zajmuje wyjątkowo ciche i nasłonecznione położenie na działce o powierzchni 1 971 m² na obrzeżach miejscowości, której granice otwierają się na łąki i lasy od południa i wschodu. Z tej perspektywy rozciągają się niezakłócone panoramy od Gaisbergu i Hohe Salve po Kirchberg i Kitzbüheler Horn, oddając rytm sezonowego światła i górską przejrzystość Alp.

Na parterze gości wita przestronny hol i elegancka garderoba. Poziom obejmuje wydzielone mieszkanie z salonem i jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią oraz dwoma sypialniami, z których każda posiada garderobę, łazienkę en suite oraz bezpośredni dostęp do patio i ogrodu. Zaciszna strefa wellness z sauną i łaźnią parową zapewnia relaks i prywatność.

Na piętrze znajduje się przestronna strefa dzienna i jadalna. Biblioteka, designerska kuchnia ze sprzętem klasy premium i strefa jadalna oraz wolnostojący kominek kamienny tworzą wnętrze o wysokich sufitach i szerokich oknach. Z kuchni płynnie przechodzi się do starannie zaprojektowanego ogrodu, gdzie dom przy basenie z kuchnią letnią, naturalny basen o długości 10 metrów i stodoła imprezowa z odzyskanego drewna oferują unikalny klimat tego miejsca.

Najwyższe piętro mieści apartament właściciela z łazienką en suite i garderobą, a także dwie dalsze sypialnie z prywatnymi łazienkami. Powierzchnie marmurowe, modułowe chłodzenie sufitowe, WiFi 5G oraz zaawansowana automatyka domowa podkreślają dbałość o komfort, bezpieczeństwo i współczesną technologię.

Z zezwoleniem na wykorzystanie jako dom wakacyjny, dwoma garażami podziemnymi mieszczącymi dziesięć samochodów, dyskretnymi miejscami postojowymi oraz położeniem na końcu spokojnej uliczki, tuż przy wyciągu narciarskim, ta nieruchomość jest idealną propozycją na alpejski azyl. Latem jezioro Kirchberg i szlaki piesze są w zasięgu kilku minut. Kitzbühel oddalone jest o zaledwie 6 km, co czyni tę willę doskonałą bazą wśród najbardziej ikonicznych udogodnień Tyrolu przy zachowaniu intymności i światła.

Odkryj Kirchberg In Tirol z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Ze względu na złożoność rynku i dostępność ofert off-market sukces w Kirchberg wymaga wsparcia doświadczonych doradców. Eksperci dają wgląd w oferty ekskluzywne, lokalny kontekst oraz strategie negocjacyjne i przepisy. To gwarancja bezpiecznego i efektywnego zakupu lub sprzedaży, z zachowaniem długofalowej wartości.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.