POREč

Chorwacja

Villa Poreč jest położona zaledwie 10 km od centrum Poreča, w jednej z najbardziej pożądanych mikrolokalizacji Istrii, z przepięknym panoramicznym widokiem na Adriatyk. Ta willa Poreč doskonale łączy wyrazistą architekturę z kameralnym stylem życia na 251 m² zamkniętej powierzchni użytkowej, na rozległej działce o powierzchni 821 m².

Na trzech poziomach parter willi oferuje płynną przestrzeń kuchenną i jadalnianą, spiżarnię, toaletę gościnną, pomieszczenia techniczne i pralnię oraz sypialnię z własną łazienką. Ten poziom to 102,50 m² dopracowanego wnętrza, otwarte na zadaszony taras 38,70 m² z letnią kuchnią, co umożliwia naturalną integrację z śródziemnomorskim otoczeniem.

Na piętrze mieszczą się trzy spokojne sypialnie, każda z własną łazienką. Dwa tarasy—zadaszony o powierzchni 22,10 m² i otwarty 30,20 m²—wypełniają wnętrza światłem i oferują odległe widoki na morze. Taras dachowy na najwyższym poziomie, zajmujący 87,40 m², przeznaczony jest na strefę wellness z fińską sauną, jacuzzi dla czterech osób i słonecznym zakątkiem, zapewniając pełną prywatność i niezakłócony widok na morze.

Za dyskretną fasadą willa kryje ogrzewanie podłogowe zasilane wodą, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz wysokiej klasy stolarkę PVC-aluminiową z roletami i moskitierami. Na zewnątrz podgrzewany basen o powierzchni 36 m², gustownie wyłożony taras słoneczny oraz starannie zaprojektowany ogród oferują natychmiastową harmonię i spokój. System nawadniania, subtelne ogrodzenie i trzy miejsca postojowe to synonimy wygody i prywatności.

Ta luksusowa willa na sprzedaż w Poreču oferowana jest w stanie niewykończonym, z planowanym zakończeniem prac w czerwcu 2025 roku—gotowa, by otworzyć spokojny rozdział na wybrzeżu Istrii.

Odkryj Poreč z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Lokalny rynek premium wymaga doświadczenia i dyskrecji. Eksperci z bogatą wiedzą są niezbędni do wyszukiwania ofert poza rynkiem, negocjowania korzystnych warunków oraz weryfikacji stanu nieruchomości. Zaufana reprezentacja chroni interesy nabywcy w skomplikowanych kwestiach prawnych, logistycznych i kulturowych – co jest kluczowe dla zabezpieczenia wartości i maksymalnego zwrotu z inwestycji w tej wymagającej lokalizacji.