POREč

Croacia

La Villa Poreč se sitúa a solo 10 km del centro de Poreč, en una de las microlocalizaciones más codiciadas de Istria y enmarcada por vistas panorámicas ininterrumpidas al Adriático. Esta villa en Poreč conjuga claridad arquitectónica con una experiencia de vida interior y exterior profundamente privada en 251 m² de superficie cerrada, todo sobre una parcela de 821 m² de gran amplitud.

Distribuida en tres niveles, la planta baja se abre a una cocina y comedor en concepto fluido, que se complementan con despensa, aseo de invitados, áreas técnicas y de lavandería, así como un dormitorio con baño privado. Esta planta ofrece 102,50 m² de interior refinado, que se extienden a una terraza cubierta de 38,70 m² equipada con cocina de verano, creando una conexión directa con el paisaje mediterráneo.

En la primera planta hay tres dormitorios tranquilos, cada uno con baño en suite. Dos terrazas—una cubierta de 22,10 m² y otra descubierta de 30,20 m²—capturan la luz y las vistas lejanas al mar. La terraza en la azotea del último piso, de 87,40 m², está dedicada al bienestar: una sauna finlandesa, un jacuzzi para cuatro personas y un espacio reservado para tomar el sol, todo dispuesto para privacidad y vistas abiertas al mar.

Bajo una discreta fachada, la villa integra calefacción por suelo radiante con agua, aire acondicionado en todas las estancias y carpintería de PVC y aluminio de alta gama con persianas y mosquiteras integradas. En el exterior, la piscina climatizada de 36 m², el solárium elegantemente pavimentado y el paisajismo cuidado ofrecen tranquilidad inmediata. Las plantas con riego, los cerramientos discretos y tres plazas de aparcamiento garantizan comodidad y privacidad poco comunes.

Esta villa de lujo en venta en Poreč se ofrece sin amueblar, con fecha de finalización prevista para junio de 2025, lista para convertirse en un nuevo capítulo de serenidad junto a la costa istria.

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