POREč

Croácia

A Villa Poreč está localizada a apenas 10 km do centro de Poreč, ocupando uma das microlocalizações mais exclusivas da Ístria, envolvida por vistas panorâmicas magníficas sobre o Adriático. Esta villa conjuga clareza arquitetónica com privacidade absoluta na vivência interior-exterior, distribuída por 251 m² de área coberta e inserida num amplo terreno de 821 m².

Com três níveis, o rés-do-chão oferece uma ampla cozinha e zona de refeições em área aberta, complementadas por despensa, lavabo social, áreas técnicas e de lavandaria, além de um quarto com casa de banho privativa. Esta zona apresenta 102,50 m² de interiores elegantes, prolongando-se por um terraço coberto de 38,70 m², equipado com cozinha de verão—promovendo uma ligação fluida à paisagem mediterrânica.

No primeiro piso, situam-se três quartos serenos, todos com casas de banho privadas. Duas varandas—uma coberta com 22,10 m² e outra descoberta de 30,20 m²—proporcionam luminosidade e vistas distantes para o mar. O terraço no último piso, com 87,40 m², é dedicado à área de bem-estar: sauna finlandesa, jacuzzi para quatro pessoas e espaço de solário, todos posicionados para garantir privacidade e vistas abertas sobre o mar.

Por detrás de uma fachada sóbria, a villa integra aquecimento por piso radiante hidráulico, ar-condicionado em todas as divisões e caixilharia em PVC e alumínio de elevada qualidade, com estores integrados e redes mosquiteiras. No exterior, a piscina aquecida de 36 m², o elegante solário pavimentado e os jardins cuidadosamente projetados criam um ambiente de tranquilidade imediata. A rega automática das plantas, a vedação discreta e três lugares de estacionamento completam esta rara oferta de comodidade e privacidade.

Esta villa de luxo à venda em Poreč é comercializada sem mobília, com conclusão prevista para junho de 2025, pronta para inaugurar um novo e sereno capítulo junto à costa da Ístria.

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