PORTO

Portugalia

Budynek apartamentowy Porto to rzadkie połączenie dziedzictwa z nowoczesnością na 500 m² w samym sercu Foz, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta. Nieruchomość została kompleksowo odnowiona, zachowując swój historyczny charakter i oferując jednocześnie nowoczesny komfort. W budynku znajdują się dwa apartamenty z jedną sypialnią, jedno mieszkanie typu studio dwupoziomowe oraz dwupoziomowy penthouse z dwiema sypialniami, tworząc wyważoną propozycję zarówno dla najemców długoterminowych, jak i gości krótkoterminowych.

Położona między rzeką Douro a Atlantykiem, zaledwie kilka minut od plaż Foz, nieruchomość zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej oferty gastronomicznej, niezbędnych usług i szkół międzynarodowych. Passeio Alegre z ogrodami z XIX wieku, marmurowymi fontannami i widokami na rzekę nadaje okolicy ponadczasowy charakter.

Dzięki szacowanym stopom zwrotu brutto na poziomie około 2–3 procent przy wynajmie tradycyjnym oraz 8–12 procent przy krótkoterminowym, nieruchomość w cenie 2 600 000 € zapewnia zarówno stabilność, jak i wysoki potencjał dochodowy. Potencjał inwestycyjny dodatkowo wzmacnia historyczny wzrost wartości na tym obszarze, dając unikatowe połączenie stylu życia i przewidywania finansowego. Nieruchomość jest zwolniona z obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego.

Odkryj Porto z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.