PORTO

Portugal

Bostadshuset Porto erbjuder en ovanlig sammansmältning av kulturarv och modernitet på 500 m² mitt i hjärtat av Foz, ett av stadens mest eftertraktade områden. Denna exklusiva egendom har totalrenoverats med bevarad historisk karaktär och modern komfort. Byggnaden rymmer två enrummare, en duplexstudio samt en tvåvånings takvåning med två sovrum, vilket ger en balanserad portfölj för både hyresgäster och korttidsboende.

Beläget mellan floden Douro och Atlanten samt endast minuter från Foz stränder, har adressen omedelbar närhet till ett pulserande restaurangliv, nödvändiga tjänster och internationella skolor. Passeio Alegre, med sina trädgårdar från 1800-talet, marmorfontäner och utsikt över floden, tillför omgivningen en tidlös känsla.

Med en beräknad bruttoavkastning på cirka 2–3 procent vid traditionell uthyrning och 8–12 procent vid korttidsuthyrning, erbjuder fastigheten för 2 600 000 € både stabilitet och hög inkomstpotential. Investeringsvärdet förstärks ytterligare av den historiska värdeökningen i området, vilket kombinerar livskvalitet med ekonomiskt framförhållning. Fastigheten är undantagen från energiklassificering.

Utforska Porto med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.