PORTO

Portugal

El edificio de apartamentos Porto ofrece una rara convergencia entre patrimonio y modernidad en 500 m² en pleno corazón de Foz, uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Esta propiedad exclusiva ha sido completamente renovada, preservando su carácter histórico y a la vez incorporando el confort contemporáneo. El edificio alberga dos apartamentos de un dormitorio, un estudio dúplex y un ático dúplex de dos dormitorios, conformando una cartera equilibrada tanto para inquilinos como para huéspedes de corta estancia.

Ubicado entre el río Duero y el Atlántico, a pocos minutos de las playas de Foz, la dirección brinda acceso inmediato a una vibrante oferta gastronómica, servicios esenciales y colegios internacionales. Passeio Alegre, con sus jardines decimonónicos, fuentes de mármol y vistas al río, otorga un sentido atemporal a los alrededores de la propiedad.

Con rendimientos brutos aproximados del 2-3 % para alquiler tradicional y del 8-12 % para alquiler de corta duración, la propiedad se presenta en 2.600.000 € como una opción con estabilidad y alto potencial de ingresos. El atractivo de la inversión se refuerza gracias a la histórica revalorización del capital en esta ubicación, fusionando estilo de vida con visión financiera. La propiedad está exenta de certificación energética.

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