PORTO

Portugal

O edifício de apartamentos Porto oferece uma rara convergência entre património e modernidade em 500 m² no coração da Foz, um dos bairros mais cobiçados da cidade. Este imóvel exclusivo foi totalmente renovado, preservando o seu carácter histórico e integrando o conforto contemporâneo. O edifício inclui dois apartamentos T1, um estúdio duplex e uma penthouse T2 duplex, criando uma oferta equilibrada para arrendatários ou hóspedes de curta duração.

Situada entre o rio Douro e o Atlântico, a poucos minutos das praias da Foz, esta morada assegura acesso imediato a uma vibrante cena gastronómica, serviços essenciais e escolas internacionais. O Passeio Alegre, com os seus jardins do século XIX, fontes de mármore e vistas para o rio, confere uma intemporalidade única à envolvente da propriedade.

Com rendimentos brutos de aproximadamente 2-3% para arrendamento tradicional e 8-12% para alojamento de curta duração, o imóvel a €2.600.000 combina estabilidade e elevado potencial de rendimento. O cenário de investimento é reforçado pela valorização histórica desta localização, conciliando qualidade de vida e visão financeira. O imóvel está isento de classificação energética.

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