ROTTERDAM
Plasoord 13 - 3054 LJ
Holandia

Joris van Oosten profile image
Joris van Oosten
Real estate agent
€1,250,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
119m2
Wielkość działki
226m2
Sypialnie
4

Opis

Ten dom rodzinny w Rotterdamie łączy dziedzictwo architektoniczne z rzadkim przywilejem bezpośredniego dostępu do wody na prywatnej działce o powierzchni 226 m². Wybudowany w 1927 roku, zachowuje swoją pierwotną autentyczność, oferując około 119 m² powierzchni mieszkalnej według pomiaru NEN-2580. Klasyczne linie nieruchomości zostały uzupełnione o częściowe podwójne przeszklenia oraz centralne ogrzewanie z kotłem gazowym zainstalowanym w 2021 roku.

Cztery sypialnie i jedna łazienka zapewniają harmonijne proporcje między wypoczynkiem a aktywnością. Możliwość cumowania łodzi w ogrodzie stanowi wyjątkowy atut tej nieruchomości, podkreślając styl życia w bezpośrednim kontakcie z wodą. Pozostałe 29 m² przestrzeni wewnętrznej, rozmieszczonej między piwnicą a drugim piętrem, daje szansę na adaptację – niewielkie zmiany w oknach mansardowych pozwolą stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną. Przynależna powierzchnia zewnętrzna około 10 m² poszerza strefę dzienną o miejsce sprzyjające spokojnemu wypoczynkowi.

Udogodnienia obejmują podłączenie telewizyjne, zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne, certyfikat energetyczny D oraz dyskretny komfort prywatnej własności. To nieruchomość definiowana przez dziedzictwo i możliwości, stworzona dla osób ceniących autentyczność i nadwodny klimat Rotterdamu.

Odkryj Rotterdam z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości



Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.250.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Eengezinswoning
Typ budynku
tussenwoning
Okres budowy
1927
Ocena energetyczna
D
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
4
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
119 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
29 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
10 m2
Objętość w metrach sześciennych
522 m3
Wielkość działki
226 m2
Udogodnienia
Tv kabel
Buitenzonwering
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Plany pięter

J.J. Van Oosten Makelaardij BV

Straatweg 225
3054 AG Rotterdam

info@vanoostenmakelaardij.nl
+31 10 422 11 00

www.vanoostenmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Joris van Oosten profile image
Joris van Oosten
Real estate agent