Den här familjevillan i Rotterdam förenar arkitektoniskt arv med det sällsynta privilegiet av direkt tillgång till vattnet på en privat tomt om 226 m². Huset uppfördes 1927 och har bevarat sin ursprungliga karaktär, samtidigt som det erbjuder cirka 119 m² boarea enligt NEN-2580. Fastighetens klassiska linjer har kompletterats med uppdateringar såsom delvis isolerglas och en kombipanna för centralvärme installerad 2021.
Fyra sovrum och ett badrum ger välbalanserade ytor för både vila och aktivitet. Möjligheten att lägga till en båt i trädgården gör denna adress unik och ger en livsstil direkt kopplad till vattnet. De återstående 29 m² invändig yta, fördelade mellan källare och andra våningen, erbjuder flexibilitet för anpassning; med justeringar av takkuporna kan ytterligare boyta skapas. Utomhusutrymmet på cirka 10 m² ansluter till bostaden och förlänger de sociala ytorna till en stillsam och privat uteplats.
Bland funktionerna märks TV-uttag, utvändiga solskydd, energimärkning D och den diskreta tryggheten i äganderätt. En fastighet som präglas av arv och möjligheter, för dig som uppskattar äkthet och den kanalkantade rytmen i Rotterdam.
Utforska Rotterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
För att navigera Rotterdams snabbrörliga bostadsmarknad behövs erfarna rådgivare med lokal expertis och internationell service. Diskret tillgång till off-market objekt, riktad förhandling och djup kunskap om regler gör att kräsna köpare kan fatta välinformerade beslut. Denna spetskompetens maximerar investeringar och skyddar intressen i alla led.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
