Questa casa familiare a Rotterdam unisce il patrimonio architettonico al raro privilegio dell’accesso diretto all’acqua su un terreno privato di 226 m². Costruita nel 1927, mantiene la sua integrità originale offrendo circa 119 m² di superficie abitabile misurata secondo lo standard NEN-2580. Le linee classiche della proprietà si fondono con aggiornamenti che includono doppi vetri parziali e una caldaia combinata per il riscaldamento centrale installata nel 2021.
Quattro camere da letto e un bagno garantiscono proporzioni equilibrate per il relax e le attività della vita quotidiana. La possibilità di ormeggiare una barca a gozzo nel giardino rende questa proprietà unica, offrendo uno stile di vita direttamente legato all’acqua. I restanti 29 m² di superficie interna, distribuiti tra seminterrato e secondo piano, offrono margine di personalizzazione; con interventi mirati sui lucernari, si potrebbe aumentare ulteriormente la superficie abitabile. Lo spazio esterno collegato all’edificio, di circa 10 m², estende la zona giorno all’aperto per momenti di tranquillità.
Tra le dotazioni: collegamento TV, tende da sole esterne, certificazione energetica D e la discreta sicurezza della piena proprietà. Una residenza definita sia dal prestigio storico che dal potenziale, destinata a chi apprezza autenticità e l’inconfondibile stile di vita lungo i canali di Rotterdam.
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