Dieses Familienhaus in Rotterdam verbindet architektonisches Erbe mit dem seltenen Privileg eines direkten Wasserzugangs auf einem 226 m² großen Privatgrundstück. Das 1927 erbaute Haus bewahrt seine ursprüngliche Integrität und bietet etwa 119 m² Wohnfläche, gemessen nach NEN-2580. Die klassischen Linien der Immobilie werden durch Modernisierungen wie teilweise doppelt verglaste Fenster und eine 2021 installierte Zentralheizung ergänzt.
Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausgewogene Proportionen für Entspannung und Aktivität. Die Möglichkeit, eine Sloep im eigenen Garten anzulegen, verleiht diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter und ermöglicht ein Lebensgefühl, das unmittelbar mit dem Wasser verbunden ist. Die verbleibenden 29 m² Innenfläche, verteilt auf Keller und Dachgeschoss, bieten Raum zur weiteren Gestaltung; durch eine moderate Anpassung der Dachgauben kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die zum Gebäude gehörende Außenfläche von ca. 10 m² erweitert das Wohnerlebnis ins Freie – ein ruhiger Rückzugsort.
Ausstattungsmerkmale umfassen TV-Anschluss, Außenjalousien, Energieeffizienzklasse D sowie die diskrete Sicherheit des Privateigentums. Eine Liegenschaft von Beständigkeit und Potenzial, geschaffen für jene, die Authentizität und den Rhythmus des Lebens an den Rotterdamer Grachten schätzen.
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