VIšNJAN

Chorwacja

Villa Višnjan Chorwacja to wysublimowana prywatność i nowoczesna architektura w spokojnej scenerii Istrii. Ta willa o powierzchni 350 m², gruntownie odnowiona w 2024 roku, łączy czyste linie z wysokiej jakości materiałami, wprowadzając ponadczasowy charakter. Zaprojektowana z myślą o całorocznym komforcie, zapewnia poczucie intymności przy jednoczesnej otwartości wszystkich przestrzeni mieszkalnych.

Na dwóch kondygnacjach wnętrza prowadzą naturalnie z jasnych, otwartych pomieszczeń parteru na rozległy taras oraz do basenu o powierzchni 70 m² otoczonego zagospodarowanym ogrodem. Części dzienne płynnie łączą się z otoczeniem zewnętrznym, gdzie 25 dojrzałych drzew oliwnych i śródziemnomorska roślinność tworzą autentyczny charakter posesji. Parter obejmuje również nowoczesną kuchnię, dyskretną spiżarnię, gabinet oraz toaletę dla gości. Elastyczna, czwarta sypialnia z prywatną łazienką dopełnia tę kondygnację. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniając maksymalny komfort i prywatność.

Przemyślana orientacja na wschód i południe gwarantuje stały dopływ światła i ciepła, co uzupełnia ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i system solarny o mocy 15 kW. Działka o powierzchni 7 150 m², z czego 3 000 m² przeznaczone jest pod zabudowę, zapewnia potencjał dalszej rozbudowy. Widok na ogrody i gaj oliwny utrzymuje niezmiennie poczucie prywatności. Na terenie zamkniętej posesji jest zadaszony parking na cztery pojazdy. Willa oferowana jest bez umeblowania, pozwalając na realizację własnych wizji aranżacyjnych we wnętrzach o doskonałej architekturze.

Dostępne są wszystkie nowoczesne media, a energooszczędne okna i drzwi aluminiowe gwarantują równowagę klimatu wewnętrznego. Dzięki bliskości uznanej kultury winiarskiej Višnjan oraz jedynie 15 kilometrów od Poreča i Adriatyku, ta luksusowa willa na sprzedaż w Višnjan Chorwacja zapewnia wygodny dostęp do plaż, restauracji oraz marin, zachowując jednocześnie spokój i prywatność.

Odkryj Višnjan z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek nieruchomości luksusowych w Višnjan wymaga dostępu do ofert poza rynkiem, umiejętności negocjacyjnych i głębokiej znajomości lokalnych realiów — atutów doświadczonych doradców. Ich relacje otwierają drzwi do wyjątkowych nieruchomości i pomagają zminimalizować ryzyko związane z przepisami konserwatorskimi. Jest to nieocenione wsparcie na złożonym i dyskretnym rynku.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.