VIšNJAN

Croácia

A Villa Višnjan Croácia combina privacidade requintada e arquitetura contemporânea num ambiente sereno da Ístria. Com 350 m² e totalmente renovada em 2024, esta moradia alia linhas puras a materiais de elevada qualidade, transmitindo uma sensação de intemporalidade. Projetada para garantir conforto durante todo o ano, a propriedade oferece uma atmosfera de intimidade e abertura em todas as áreas sociais.

Distribuída por dois pisos, a casa conduz naturalmente de interiores luminosos e abertos no rés do chão a um amplo terraço e uma piscina de 70 m² rodeada por um jardim paisagístico. As áreas de convívio comunicam fluentemente com o exterior, onde 25 oliveiras maduras e vegetação mediterrânica conferem caráter autêntico ao imóvel. O rés do chão inclui ainda uma cozinha moderna, arrecadação discreta, escritório e lavabo social. Uma quarta suíte versátil completa o piso inferior. No piso superior, três quartos, todos em suíte, maximizam conforto e privacidade.

A orientação cuidadosa a este e sul garante luz solar e calor permanentes, complementados por piso radiante, ar condicionado e sistema solar de 15 kW. O terreno da propriedade, com 7.150 m² e 3.000 m² edificáveis, possibilita futuras expansões. A vista para os jardins e o olival proporciona permanente sensação de reserva e privacidade. Existem quatro vagas de estacionamento cobertas dentro da propriedade totalmente vedada. A moradia é vendida sem mobília, reservando o cenário arquitetónico para a sua própria visão.

Todos os utilitários modernos estão disponíveis e as janelas e portas em alumínio de alta eficiência energética proporcionam um clima interior equilibrado. Próxima da prestigiada cultura vinícola de Višnjan e a apenas 15 quilómetros de Poreč e do Adriático, esta villa de luxo à venda em Višnjan Croácia garante fácil acesso a praias, restaurantes e marinas, mantendo ao mesmo tempo um ritmo tranquilo e privacidade.

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