Villa Warmond to niezwykle rzadkie połączenie prywatności, dostępu do linii brzegowej oraz wyrafinowanego, nowoczesnego stylu życia wśród bujnej zieleni willowego parku Hagheweide. Ta wolnostojąca willa położona jest kameralnie na końcu spokojnej alei, otoczona jest zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 5.670 m², z własnym stawem, prywatną wyspą oraz bezpośrednim miejscem do cumowania na żeglownych wodach Kagerplassen. Główny dom, o powierzchni użytkowej 288 m², został wybudowany w 1970 roku i przez lata był starannie modernizowany, oferując przestrzenie pełne światła, przemyślane rozwiązania architektoniczne i funkcjonalność. Klasyczna architektura jest tu doskonale uzupełniona przez wysokiej klasy wykończenia, w tym izolację ścian, podwójne przeszklenia czy nowy system centralnego ogrzewania zapewniający klasę energetyczną C.
Salon z widokiem na ogród to serce willi, otwierający się szeroko na tarasy i zieleń, z wieloma strefami wypoczynku sprzyjającymi zarówno wspólnym, jak i kameralnym chwilom. Luksusowa kuchnia z wysokiej klasy urządzeniami Siemens i Gaggenau oraz ogrzewaniem podłogowym zachęca do wspólnego spędzania czasu. Do dyspozycji mieszkańców jest pięć sypialni, trzy łazienki, osobny gabinet, garderoba oraz piwniczka na wino – układ idealny zarówno pod życie rodzinne, jak i pracę w domu.
W części zewnętrznej willa imponuje udogodnieniami do wypoczynku i relaksu. Do dyspozycji jest wolnostojący domek gościnny z oranżerią i garażem na dwa samochody, a także dom ogrodowy w pełni wyposażony w saunę, jacuzzi i salę fitness. Dom dla łodzi z elektrycznym podnośnikiem ułatwia korzystanie z lokalnych akwenów. Dojrzały ogród, łatwy w utrzymaniu staw oraz różnorodna roślinność stanowią ostoję dla fauny i gwarantują zmieniający się krajobraz przez cały rok, wzmacniając poczucie spokoju i intymności tej nieruchomości. Villa Warmond jest dodatkowo wyposażona w nowoczesne technologie, ochronę, miejsca parkingowe na posesji, przygotowanie pod światłowód oraz pełną dokumentację. To unikalna propozycja dla osób ceniących harmonię architektury, prywatności i życia na świeżym powietrzu.
Odkryj Warmond z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Szczególna specyfika rynku Warmond wymaga połączenia lokalnej wiedzy i perspektywy międzynarodowej. Transakcje poza rynkiem są normą, a najbardziej prestiżowe nieruchomości rzadko trafiają do publicznej sprzedaży. Dyskretne doradztwo daje dostęp do tych unikatowych ofert i profesjonalną obsługę negocjacji oraz weryfikacji, gwarantując zgodność z lokalnymi przepisami, a także sprawne przeprowadzenie przez rynek doceniający wiedzę i cierpliwość.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody. Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
Cechy
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza€ 4.500.000
Statusbeschikbaar
Akceptacjain overleg
Konstrukcja
Rodzaj domuVilla
Typ budynkuvrijstaande woning
Okres budowy1994
Pokoje11
Sypialnie5
Łazienki3
Nearby
aan water
vrij uitzicht
beschutte ligging
aan vaarwater
in bosrijke omgeving
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna288 m2
Wielkość działki5670 m2
Objętość w metrach sześciennych1306 m3
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku87 m2
Warmond przyciąga osoby poszukujące wyjątkowego stylu życia opartego na tradycji, wodzie i dyskretnej społeczności. Wyrafinowane otoczenie, wsparcie ekspertów i pierwszorzędna lokalizacja sprawiają, że to preferowany wybór inwestorów z całego świata.
