Villa zu verkaufen in Warmond, Niederlande | Achttienhontpad 4 2361 MG

Die Villa Warmond vereint seltene Vorzüge: absolute Privatsphäre, direkten Zugang zum Wasser und zeitgemäßen Wohnkomfort im üppigen Villenpark Hagheweide. Das freistehende Anwesen liegt ruhig am Ende einer Zufahrtsstraße, eingebettet in einen gestalteten Garten von 5.670 m² mit Teich, privater Insel und eigenem Bootsanleger an den befahrbaren Kagerplassen. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 288 m² wurde ursprünglich 1970 erbaut und über die Jahre hinweg sorgfältig modernisiert. Lichtdurchflutete Räume verbinden sich harmonisch mit durchdachter Gestaltung und Funktionalität. Klassische Architekturmerkmale stehen im Einklang mit hochwertigen Ausstattungen wie Wanddämmung, Doppelverglasung und einer modernen Zentralheizung (Energieklasse C).

Ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer bildet das Herzstück der Villa und öffnet sich zu den Terrassen und der begrünten Umgebung. Unterschiedliche Sitzbereiche bieten Raum für gemeinsames Beisammensein sowie private Rückzugsmöglichkeiten. Die luxuriöse Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Siemens und Gaggenau sowie Fußbodenheizung, lädt zum Verweilen ein. Mit fünf Schlafzimmern, drei Bädern, separatem Arbeitszimmer, Ankleide und Weinkeller eignet sich das Raumkonzept gleichermaßen für Familien- und Berufsleben.

Im Außenbereich überzeugt die Villa mit vielseitigen Wellness- und Freizeitangeboten. Das Anwesen verfügt über ein separates Gästehaus mit Wintergarten und Doppelgarage sowie ein Gartenhaus mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum. Das Bootshaus mit elektrischem Bootslift sorgt für unbeschwerte Tage an den nahegelegenen Seen. Der gepflegte, abwechslungsreiche Garten mit pflegeleichtem Teich und vielfältiger Bepflanzung bietet Lebensraum für Wildtiere und ganzjährig wechselnde Eindrücke – ein Refugium der Ruhe und Abgeschiedenheit. Moderne Haustechnik, Sicherheitssysteme, Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, Glasfaseranschluss und umfassende Dokumentation runden das Angebot ab. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die Wert auf architektonische Raffinesse, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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