Villa Warmond Exclusive Waterfront Living to wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących prywatność, wyrazisty design oraz spokojne otoczenie. Ta willa w Warmond oferuje 491 m² wnętrza na przestronnej działce o powierzchni 4 330 m², zrealizowanej w 2006 roku według projektu pracowni Van Egmond. Budynek prezentuje stonowaną elegancję z trzcinowym dachem, solidnymi betonowymi posadzkami na parterze, wykonanymi na zamówienie meblami i dopracowanymi stalowymi drzwiami. Każde pomieszczenie wyróżnia jasność, przestronność i płynność układu.
Już od progu odczuwalna jest przestronność, która wprowadza spokojną, gościnną atmosferę. Główny salon koncentruje się wokół kominka z piaskowca, a szerokie okna kadrują ogród i zalewają wnętrza naturalnym światłem. Kuchnia z jadalnią posiada wyspę roboczą i wysokiej klasy sprzęt AGD, rozpościera się z niej widok na zieleń oraz nowoczesny kominek gazowy. Na piętrze mieści się pięć sypialni i dwie łazienki; apartament główny korzysta z własnego balkonu i prywatnej łazienki. Otwarty obecnie strych o powierzchni 81 m² oferuje potencjał na dodatkowe sypialnie lub apartament gościnny.
Na zewnątrz prywatność i spokój pozostają niezakłócone dzięki dojrzałemu ogrodowi wokół posesji, podgrzewanemu basenowi z sąsiadującym domkiem basenowym oraz obszernym tarasom od frontu i ogrodu. Działka otoczona jest wodą i posiada prywatny pomost na trzy łodzie, co zapewnia bezpośredni dostęp do jezior Kagerplassen i kanałów w Lejdzie. Do dyspozycji są liczne miejsca parkingowe, bezpieczny elektryczny wjazd oraz podwójny garaż o powierzchni 70 m².
W tej ekskluzywnej willi nad wodą w Warmond spotykają się szlachetne materiały, zaawansowane rozwiązania ekologiczne - pełna izolacja i częściowe ogrzewanie podłogowe - oraz lokalizacja łącząca wiejską ciszę z bliskością Lejdy i Amsterdamu. Każdy szczegół dobrano z myślą o zapewnieniu spokoju, wysokiej jakości i ponadczasowości.
Odkryj Warmond z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Szczególna specyfika rynku Warmond wymaga połączenia lokalnej wiedzy i perspektywy międzynarodowej. Transakcje poza rynkiem są normą, a najbardziej prestiżowe nieruchomości rzadko trafiają do publicznej sprzedaży. Dyskretne doradztwo daje dostęp do tych unikatowych ofert i profesjonalną obsługę negocjacji oraz weryfikacji, gwarantując zgodność z lokalnymi przepisami, a także sprawne przeprowadzenie przez rynek doceniający wiedzę i cierpliwość.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody. Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
Cechy
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza€ 3.750.000
Statusbeschikbaar
Akceptacjain overleg
Konstrukcja
Rodzaj domuVilla
Typ budynkuvrijstaande woning
Okres budowy2006
Pokoje9
Sypialnie6
Łazienki2
Nearby
aan water
beschutte ligging
aan vaarwater
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna490 m2
Wielkość działki4330 m2
Objętość w metrach sześciennych1836 m3
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku47 m2
Warmond przyciąga osoby poszukujące wyjątkowego stylu życia opartego na tradycji, wodzie i dyskretnej społeczności. Wyrafinowane otoczenie, wsparcie ekspertów i pierwszorzędna lokalizacja sprawiają, że to preferowany wybór inwestorów z całego świata.
