Leiden

Autentyczny dom szeregowy z wyjątkowo dużą działką

Ta wyjątkowa nieruchomość została wzniesiona na początku XX wieku w tak zwanym „stylu chalet”, który charakteryzuje się wysokimi sufitami oraz bogatym zdobieniem elewacji i gzymsów. Można to dostrzec na przykład w dekoracyjnych zdobieniach ceglanych, łukowej konstrukcji z gankiem przy wejściu oraz występujących zarówno z drewna, jak i ze sztukaterii elementach Fachbau. Wiele takich detali spotkamy również wewnątrz, lecz to przede wszystkim wysokość i przestronność wyróżniają ten dom.

To, co zdecydowanie odróżnia tę nieruchomość od innych domów w okolicy, to bardzo głęboki i — co szczególne — szeroki ogród na tyłach, z ekspozycją południowo-zachodnią. Po otwarciu drzwi tarasowych natychmiast zwraca uwagę głębia: aż 25 metrów! Idąc dalej, ogród rozpościera się na niemal 14 metrów szerokości. Optymalna przestrzeń i radość dla miłośników zieleni!

Dom położony jest korzystnie na granicy Leiden i Oegstgeest; do historycznego centrum Leiden można dotrzeć rowerem w kilka minut. Pieszo można dojść zarówno do stacji Leiden Centraal NS, jak i do centrum handlowego De Kempenaer. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, m.in. De Leidse Hout. Dogodny dojazd zapewniają drogi wylotowe w kierunku Hagi, Amsterdamu i lotniska Schiphol (A44, A4, N206), a także tereny rekreacyjne — Kaag i plaża nad Morzem Północnym.

UKŁAD

Parter
Przedsionek z szafą licznikową. Hol z toaletą i schodami na pierwsze piętro. Salon z wykuszem oraz drzwiami przesuwnymi z przodu. Jadalnia z oranżerią i dwuskrzydłowymi drzwiami do ogrodu na tyłach. Kuchnia z oryginalnym układem i wyjściem do ogrodu.

I piętro
Korytarz z toaletą. Przestronna sypialnia z wykuszem i sąsiadującą łazienką z przodu. Przestronna sypialnia z tarasem oraz druga sypialnia z tyłu.

II piętro
Drugie piętro oferuje dwie sypialnie i dużą otwartą przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować.

Ogród frontowy
Z przodu domu znajduje się głęboki i szeroki ogród z miejscem na przechowywanie rowerów.

Ogród tylny
Pierwsza część ogrodu zajmuje szerokość domu i następnie otwiera się na pełną szerokość za ogrodem i sąsiednimi działkami.

SZCZEGÓLNE CECHY

- Obowiązuje „Ouderdomsclausule” (klauzula wieku)
- Obowiązuje klauzula niezamieszkania

Odkryj Lejda z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku Lejdy wymaga znajomości lokalnych tradycji, regulacji i dostępu do ofert poza rynkiem. Wyróżniający się doradcy zapewniają dostęp do ekskluzywnych portfeli, biegłość negocjacyjną i kompleksowe wsparcie konstrukcji transakcji. Z łatwością przewidują trendy, chronią interesy klientów i oferują spokój na każdym etapie zakupu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.