GROžNJAN

Croácia

A Villa Grožnjan com vistas panorâmicas para o mar está situada num terreno de 676 m² na Ístria, oferecendo um equilíbrio cativante entre privacidade e horizontes abertos. Esta moradia moderna à venda em Grožnjan dispõe de 284 m² distribuídos por dois pisos, com a estrutura já concluída na fase de Rohbau, permitindo que compradores exigentes imprimam a sua própria visão estética aos interiores.

No rés-do-chão, destaca-se a generosidade dos espaços e a clareza funcional: hall de entrada, sala de estar e jantar em open space e cozinha integrada numa ampla varanda. Uma adega sob as escadas, ginásio, sauna, casa de banho e arrecadação compõem a dinâmica prática e social da casa. No piso superior, duas suites principais com casas de banho privativas definem a área íntima, acompanhadas por dois quartos adicionais, sendo um deles facilmente adaptável a escritório ou biblioteca. O layout é complementado por um terraço coberto com vista para o mar e a natureza da Ístria, além de uma casa de banho adicional para família e convidados.

No exterior, a villa oferece uma piscina orientada para a paisagem panorâmica, terraço coberto para lazer com cozinha exterior e um jardim paisagístico cuidadosamente concebido. Quatro lugares de estacionamento privados e uma despensa sublinham a atenção ao quotidiano. O comprador pode concluir os interiores a seu gosto ou recorrer ao investidor para essa finalização, evidenciando a adaptabilidade desta villa de luxo à venda em Grožnjan. Esta propriedade personifica uma sofisticação discreta, feita à medida da vida moderna, numa das mais belas localizações da Ístria.

Explore Grožnjan com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Confiar em consultoria é essencial neste mercado reservado. Os especialistas locais proporcionam acesso a imóveis exclusivos e, através de suas relações, revelam oportunidades inacessíveis a forasteiros. Negociar com vendedores estrangeiros, entender demandas de restauro e cumprir normas de património exige experiência. O aconselhamento certo guia o cliente em cada etapa, protegendo valor e privacidade.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.