KAšTELIR-LABINCI

Croácia

A Villa Kaštelir-Labinci, com vista para o mar e piscina, convida a um estilo de vida onde a elegância discreta e a ligação ao cenário natural se tornam protagonistas. Com 323 m² de área habitacional num amplo terreno de 958 m², a villa distribui-se por três pisos meticulosamente planeados. Escadas em pedra natural e amplas paredes de vidro definem o fluxo dos espaços, trazendo luz abundante e criando interiores luminosos e abertos que se estendem harmoniosamente até amplos terraços panorâmicos voltados para o Adriático.

O piso de entrada estabelece o ritmo da vida quotidiana, com uma espaçosa sala de estar, zona de refeições e cozinha em open space—todos com acesso ao terraço coberto onde os tons mutáveis do mar são uma presença constante. Este piso inclui ainda um quarto, uma casa de banho e uma casa de banho social, conciliando comodidade e privacidade. O piso superior oferece quatro quartos adicionais; dois contam com casas de banho privativas, ao passo que um banho partilhado serve os restantes quartos. Todos estão orientados para maximizar a luz natural e as vistas tranquilas. A pérgula no rooftop, com espaço de lazer, proporciona uma perspetiva privilegiada sobre a costa e o verde intenso da aldeia.

Bem-estar e lazer fazem parte da essência do projeto, com cave com ginásio, sauna e áreas práticas como arrumos e garagem privativa. O clima interior é regulado por piso radiante e ar condicionado, garantindo conforto total durante todo o ano.

No exterior, a vegetação mediterrânica contorna com delicadeza a generosa piscina e o terraço para banhos de sol, complementados por uma cozinha de verão para convívios ao ar livre. O ambiente evoca uma sensação de refúgio, ao passo que as comodidades da aldeia—restaurantes, mercados, escolas e trilhos panorâmicos—estão nas proximidades. As célebres praias de Poreč situam-se a apenas 12 quilómetros, com o litoral mais próximo ainda mais acessível, permitindo vivenciar o equilíbrio entre privacidade e a vibrante costa da Ístria. Prevê-se que a conclusão da villa ocorra no verão de 2025, reunindo o melhor de um lar privado e de um investimento seguro numa das localizações mais cobiçadas da Croácia.

Explore Kaštelir-Labinci com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Encontrar e adquirir propriedades premium em Kaštelir-Labinci exige profundo conhecimento do mercado e ligações locais de confiança. Um consultor especializado garante acesso a imóveis exclusivos, frequentemente não listados publicamente, gerindo também as nuances de negociação e documentação. Com conhecimento sobre a história dos ativos, questões regulamentares e o potencial de desenvolvimento, estes consultores tornam-se valiosos parceiros em cada etapa do processo, garantindo proteção dos interesses e realização dos objetivos de cada cliente.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.